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新築一戸建て12時間前 更新ハートフルタウン太田7丁目2SLDK / 2,990万円

  • 外観八尾市太田7丁目　新築戸建2026年5月☆完成済！ブラウンのバイカラーで落ち着きのある外観です。お客様のご都合にて内覧可能です！！

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本日 公開

2,990万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/109.4㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

Osaka Metro谷町線 八尾南駅 バス5分 太田下車 徒歩10分

  • JR関西本線 志紀駅 徒歩35分
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問合せ先：牧主住宅開発株式会社　北野田店

会社情報

ポイント

八尾市太田7丁目　新築戸建2026年5月完成済！即入居可能！約17.6帖の広々LDKを備え、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。全居室に収納スペースがあり、住空間をすっきり保てる快適な住まいです

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 7帖(3階)）

建物面積
109.4㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取図八尾市太田7丁目　新築戸建完成済みにつき即入居可能です2LDK＋納戸の間取りで、各居室や納戸など収納スペースが豊富住空間をすっきり保ちながら快適に暮らせます。牧主住宅開発　北野田店
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

17枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 八尾市立大正小学校 徒歩16分。 1240m
  • 社会医療法人医真会医真会八尾総合病院 徒歩4分。 300m
  • アクロスプラザ八尾 徒歩43分。 3390m

周辺情報

学校

  • 八尾市立大正小学校(1,240m)
  • 八尾市立大正中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 総合病院(300m)
  • 銀行(520m)
  • アクロスプラザ八尾(3,390m)

周辺地図

大阪府八尾市太田7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八尾南

  • いいね度：5点中4点の評価

    今年の夏は非常に暑かったこの街は特に今年はうるさかったイジョ (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい頃から住んでいるのもあるが、病院も自転車で１０分圏内に全て揃っているし、飲食店、スーパーや薬局などもあるから車がなくても全然住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビ二、薬局、病気もあるので、不便ではないが、子供がボールで遊べる公園がなく、大きな自然あふれる公園があるとジムがなくても体を動かせられるのになと思う。 (30代女性)

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志紀

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院は近くにあるし、スーパー等も近い、何より、自衛隊の駐屯地もあり災害時頼りになると思う (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設、コンビニ、ディスカウントストア、ドラッグストアが、充実していて、住みやすい町だと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のつながりが強いので、安心して、生活できる。子育て等しやすいし、友達も作りやすい。その分、地域の行事参加が多い。最近は、町会に入らない人も増えている。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 7帖(3階)）
建物面積109.4㎡
土地面積66.01㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府八尾市太田7丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 バス5分 太田下車 徒歩10分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩35分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4.7m 公道 間口7.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

準防火地域

仲介手数料0円対象物件

LIFULL HOME'S 物件番号0148983-0001140
自社管理番号B01824-001186

情報公開日：2026/06/20

最新情報提供日：2026/06/20

情報有効期限：2026/06/27

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

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住所
大阪府八尾市太田７丁目
交通
Osaka Metro谷町線「八尾南」駅 太田（八尾市）からバス乗車5分 徒歩10分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主住宅開発株式会社　北野田店

大阪府堺市東区丈六123-8
交通
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定

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牧主住宅開発株式会社　北野田店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
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