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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建　荒川2丁目4LDK / 3,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    都会的でスタイリッシュな外観が目を引く住まい！石畳風のデザインが施されたアプローチは、毎日の帰宅を華やかに彩ります！ビルトインガレージは、雨の日でも濡れずに車へ乗り降りできる便利な設計です☆

    電話する無料

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.94㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩6分

    • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩6分
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩11分
    • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    会社情報

    ポイント

    俊徳道駅徒歩6分！小・中学校も徒歩4分圏内で通学や買い物に便利な新築戸建♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    98.94㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    北側に駐車スペースを配置し、南側からの採光を重視した3階建てです！3箇所のバルコニーは洗濯物のまとめ干しに便利で、家事効率が上がる配置となっています♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 俊徳道駅 440m
    • JR俊徳道駅 460m
    • 東大阪市立荒川小学校 360m
    • 東大阪市立布施中学校 260m
    • 社会福祉法人椎木会恵果保育園 210m
    • 近商Pochette俊徳道店 410m
    • サンディ布施店 610m
    • ファミリーマート俊徳道駅西店 420m
    • 牧野病院 520m
    • ウェルシア東大阪永和店 610m

    周辺情報

    学校

    • 東大阪市立荒川小学校(360m)
    • 東大阪市立布施中学校(260m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(610m)

    その他施設

    • 俊徳道駅(440m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市荒川2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    俊徳道

    • いいね度：5点中4点の評価

      近場で生活必需品はだいたいそろって便利。遊ぶところは少ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣に施設が充実していて、最寄駅までのアクセスも良いしなにより静かな環境でとても過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が便利で、最近はおしゃれなご飯屋さんも多くなってきたがいかんせん治安が悪い (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    JR俊徳道

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい子どもがいるが、話しかけてくれたり、見知らぬ人がおやつをくれたり、騒いでても微笑ましく見守ってくれる昔ながらのおおらかな人付き合いができる環境が、子育てしやすいと思ったから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町で生活は比較的にしやすい　交通の利便性が良い　人情がある等 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近すぎず、遠からずにある住宅街。普段必要な買い物が近所でできる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積98.94㎡
    土地面積65.83㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府東大阪市荒川2丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩6分
    • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩6分
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩11分
    • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 5.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◎ 利便性の高い交通・生活環境 ・近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩6分、「布施」駅も徒歩10分の2駅利用可能な立地です。 ・スーパー「万代」まで徒歩9分、周辺には商業施設や病院も揃い、生活利便性が整っています。 ・荒川小学校と布施中学校が共に徒歩4分と近く、お子様の通学負担が少ない環境です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000194
    自社管理番号4704967

    情報公開日：2026/05/08

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/16

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
    交通
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063449号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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