東大阪市大蓮東
この物件を何度も見ています
土地
2026/06/27 更新東大阪市大蓮東
1/23【リビング・ダイニング】広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2＜ガレージ部分含む＞）
区画図
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 洋室
位置
- 平坦地
設備
設備画像
周辺環境
周辺画像
- 【近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩11分(約880m)。】大阪上本町方面、河内国分方面へアクセス可能◎バリアフリー設備としてオストメイト対応トイレや点字運賃表やエレベーターなどが設置されています。
- 【近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩11分(約880m)。】大阪上本町方面、高安・大和朝倉方面へアクセス可能◎、PiTaPa・ICOCA対応の自動改札機などが設置されています。
- 【コノミヤ大蓮東店まで徒歩4分(約320m)。】青果・精肉・飲料水のほか、菓子や酒類などが取り扱われているスーパーです。/営業時間は09:00〜22:00。
- 【青葉幼稚園認定こども園まで徒歩4分(約320m)。】毎日送り迎えを行う保護者の方にも負担の少ない距離◎通常保育のほかに、早朝保育やお預かり保育なども行われています。
- 【長瀬東小学校まで徒歩7分(約560m)。】低学年のお子さまの通学や、学校行事に参加される保護者の方にも負担の少ない距離です。HPにて学校だよりや年間行事予定などが確認できます。
- 【金岡中学校まで徒歩14分(約1120m)。】教育目標は「豊かな人間性を持ち、誠実にたくましく生きる力を育てる」。HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。
周辺情報
学校
- 長瀬東小学校(560m)
- 金岡中学校(1,120m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(160m)
その他施設
- 青葉幼稚園認定こども園(320m)
周辺駅の口コミ
久宝寺口
いいね度：
もうこの街に５０年余り住んでいて大きな問題はない。近くに緑地公園があり、女性が１人でウォーキングしてても比較的安全。 (50代男性)
いいね度：
近くに大型商業施設があり、必要な物が揃うから。商業施設の他にもスーパーやコンビニ、薬局など子供と歩いて行ける範囲にお店がたくさんあるから。 (30代女性)
いいね度：
下町、昭和の雰囲気の街で、近くの古い商店街など、人がとっても優しくて温かい。子育て支援もセンターや幼稚園、保育園でのつどいの広場など 無料で未就園児が楽しめる場所があることが有難い (40代女性)
弥刀
いいね度：
駅に近くて移動に便利、商店街やスーパーも近くにあり便利である。 (60代男性)
いいね度：
自転車で移動できやすく、コンビニやスーパー、病院に自転車で行けるので生活しよい。 (60代女性)
いいね度：
古くからの住宅街で、人間関係もあり、帰るとホッとする感じになる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 810万円（坪単価：43.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 62.07㎡（公簿）/18.77坪 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市大蓮東4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 |
| 私道負担面積 | 9.2㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ※景観法、航空法、準防火地域 ■2線3駅利用可能 ・近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩11分、「弥刀」駅まで徒歩11分 ・JR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩23分 ■駅まで平坦につき、ベビーカーや自転車での移動もスムーズです ■お客さまの理想を叶える、自由設計・オールオーダーシステムを採用 ■新生活のイメージが膨らむ参考間取りプラン有 ・木造3階建て◎2階にLDKを設置した「4LDK」 ・約15.0帖のLDKはバルコニーに繋がる開放的な空間 ・車庫に1台駐車可能です(車種による) ■周辺環境 ・セブンイレブン東大阪金岡4丁目店まで徒歩2分 ・コノミヤ大蓮東店まで徒歩4分 ・長瀬東小学校まで徒歩7分 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120006-0000882 |
情報公開日：2026/05/02
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社オリエントホールディングス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8876号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 810万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社オリエントホールディングス
- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】土地面積62.07m2(約18.77坪)。敷地全体を有効活用しやすい土地形状。カースペースも確保可能で、マイカー通勤をご検討の方にもおすすめです(車種による)。お気軽にご相談ください。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【リビング・ダイニング】広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2＜ガレージ部分含む＞）
2/2
- 洋室
- 【洋室】子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。（建物価格1770万円、建物面積100m2＜ガレージ部分含む＞）
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1770万円、建物面積100m2＜ガレージ部分含む＞）
2/4
- 浴室
- 【バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。華やかなカラーもご用意しています。（建物価格1770万円、建物面積100m2＜ガレージ部分含む＞）
3/4
- トイレ
- 【トイレ】気分が華やぐ明るくポップなアクセントクロス。オリジナリティ溢れる空間づくりも可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2＜ガレージ部分含む＞）
4/4
- 洗面
- 【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2＜ガレージ部分含む＞）
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩11分(約880m)。】大阪上本町方面、河内国分方面へアクセス可能◎バリアフリー設備としてオストメイト対応トイレや点字運賃表やエレベーターなどが設置されています。
2/6
- 周辺
- 【近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩11分(約880m)。】大阪上本町方面、高安・大和朝倉方面へアクセス可能◎、PiTaPa・ICOCA対応の自動改札機などが設置されています。
3/6
- 周辺
- 【コノミヤ大蓮東店まで徒歩4分(約320m)。】青果・精肉・飲料水のほか、菓子や酒類などが取り扱われているスーパーです。/営業時間は09:00〜22:00。
4/6
- 周辺
- 【青葉幼稚園認定こども園まで徒歩4分(約320m)。】毎日送り迎えを行う保護者の方にも負担の少ない距離◎通常保育のほかに、早朝保育やお預かり保育なども行われています。
5/6
- 周辺
- 【長瀬東小学校まで徒歩7分(約560m)。】低学年のお子さまの通学や、学校行事に参加される保護者の方にも負担の少ない距離です。HPにて学校だよりや年間行事予定などが確認できます。
6/6
- 周辺
- 【金岡中学校まで徒歩14分(約1120m)。】教育目標は「豊かな人間性を持ち、誠実にたくましく生きる力を育てる」。HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。
その他
1/10
- その他
- 【外観イメージ】理想の住まいづくりが叶う自由設計対応の分譲地◎生活利便施設が徒歩圏内に揃う住環境で子育て世帯にもおすすめ！（建物価格1770万円、建物面積100m2＜ガレージ部分含む＞）
2/10
- その他
- 【プラン図】プライバシーを確保しやすい2階LDKのプラン。ライフスタイルに合わせて、お部屋を使い分けいただけます。（建物価格1770万円、建物面積100m2＜ガレージ部分含む＞）
3/10
- その他
- 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
4/10
- その他
- 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明等に合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
5/10
- その他
- 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調等、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
6/10
- その他
- 【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザイン等、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
7/10
- その他
- 【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
8/10
- その他
- 【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
9/10
- その他
- 【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
10/10
- その他
- 【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。