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新築一戸建て3時間前 更新LDK13.4帖 対面式キッチン2SLDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    前面道路との高低差が少なく、スムーズな出入りが可能な平坦地です！現在は建物がありますが、解体後に2LDK+2S+SICの物件が誕生します♪周辺は静かな住宅街で、穏やかな住環境を求める方に適しています！

    無料

    2,780万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/104.88㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    近鉄奈良線 東花園駅 徒歩28分

    • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    会社情報

    ポイント

    2026年9月完成予定♪全居室収納付きの2LDK+2S省エネ基準適合住宅！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 収納 6帖(3階) 収納 6帖(1階)）

    建物面積
    104.88㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 照明器具付き
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 東花園駅 2200m
    • 八尾市立北山本小学校 480m
    • 八尾市立桂中学校 1060m
    • 社会福祉法人さくら会さくら保育園 400m
    • マルシゲ八尾店 520m
    • ローソン八尾山本町北八丁目店 460m
    • スギ薬局八尾福万寺店 710m
    • セブンイレブン八尾福万寺町店 650m
    • 八尾山本七郵便局 570m
    • 八尾市福万寺町市民運動広場 520m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立北山本小学校(480m)
    • 八尾市立桂中学校(1,060m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 東花園駅(2,200m)

    周辺地図

    大阪府八尾市福万寺町5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東花園

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田難波などの繁華街に出るのにも30分ほどで行けるし､近くに図書館や大きな児童公園もあり､割と地元で有名なスイーツ店があるので､概ね満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物もしやすいし、商店街が活発。病院もありすぎて選ぶのか困るくらいある。住みやすい街です (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活圏に食事場所やスーパー・衣料品・ドラッグストア等が充実しているから。 (60代男性)

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    河内花園

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住のあらゆるところで住みやすい。飲み食べ買物をはじめとして乗り物も使いやすい。野山や草木との静かなふれあいがあれば、というのは望みすぎだろう。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は近く、スーパーも何件もあり病院、ドラッグストアもあるので、生活していくのには最適。住みやすい環境です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色んな科の医院があるし、チェーン店の飲食店が多い。小さいがスーパーが近くにある。コンビニが多い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 収納 6帖(3階) 収納 6帖(1階)）
    建物面積104.88㎡
    土地面積57.91㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市福万寺町5丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩28分
    • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 西 4.8m 公道 )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◎ ゆとりある居住空間と充実の設備 ・全居室に6帖以上の広さを確保し、家族それぞれのプライベートな時間を大切にできる間取りです。 ・省エネ性能を証明するBELS評価書を取得しており、光熱費を抑えた暮らしをサポートします。 ・キッチンには食洗機、浴室は1坪サイズなど、家事効率を高める設備が標準装備されています。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

    建築確認番号第トラスト25-1844号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000155
    自社管理番号4675773

    情報公開日：2026/04/14

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/18

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    近鉄大阪線「河内山本」駅 仲町（大阪府）からバス乗車8分 徒歩5分
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    近鉄大阪線「河内山本」駅 青葉町（大阪府）からバス乗車7分 徒歩6分
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    住所
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    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩32分
    築年数
    築0年
    近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分
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    新築戸建て

    2,780万円

    2SLDK/104.88㎡

    住所
    大阪府八尾市福万寺町5丁目
    交通
    近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分
    築年数
    築0年
    八尾市福万寺町5丁目　新築一戸建て　第4　全1区画
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    大阪府八尾市福万寺町5丁目
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    築年数
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
    交通
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063449号

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    ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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