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新築一戸建て利便性と安心を兼ね備えた住環境3LDK / 3,280万円

  • スタイリッシュな石目調の外壁が目を引く3階建て！前面には並列で2台分の駐車スペースを確保しており、お車での外出や帰宅もスムーズです♪都市部ながら、ゆとりある敷地設計が施されています！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：88.02㎡土地面積：66.35㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2025年6月(新築)
交通

京阪交野線 宮之阪駅 徒歩7分

  • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩9分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩19分
  • 京阪交野線 村野駅 徒歩24分
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩30分
所在地
大阪府枚方市宮之阪5丁目
土地権利所有権
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

会社情報

ポイント

宮之阪駅徒歩6分！耐震等級3の安心感と車2台駐車可能なゆとりの新築戸建♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
88.02㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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無料

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 宮之阪駅 540m
  • 枚方市立中宮小学校 1640m
  • 枚方市立中宮中学校 1540m
  • 楠京阪幼稚園 590m
  • サンディ宮之阪店 420m
  • ファミリーマート 枚方宮之阪駅前店 570m
  • ドラッグアカカベ山之上店 1210m
  • 星ヶ丘駅 710m
  • スーパーフレスコ東田宮店 850m
  • 枚方宮之阪郵便局 650m

周辺情報

学校

  • 枚方市立中宮小学校(1,640m)
  • 枚方市立中宮中学校(1,540m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(1,210m)

その他施設

  • 宮之阪駅(540m)

周辺地図

大阪府枚方市宮之阪5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮之阪

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に便利で、治安は問題ない。ただし、子育てに適切かは、なんとも言えない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実しており、時刻表を確認する必要もない。また、大阪市内や京都市内に出るのも、奈良や和歌山、兵庫に行くのも電車でできる。周辺に日常生活に必要なモノを購入する店は多くあり不便は感じない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    国道1号線近くて、外食しやすい。公園が多くて子供たちがあそびにいける。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

星ケ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、都会ではないのに交通の便がそれなりにいいので車がなくても生活できる。また、大阪市方面にも京都方面にも行きやすい。学校も充実しているので、選択肢が少なくて困ることもあまりない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もありながら買い物や交通など不便さもない、ちょうどいいところだと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に、いろいろ施設がなど充実していて住みやすいところです。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積88.02㎡
土地面積66.35㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年6月（新築）

所在地

大阪府枚方市宮之阪5丁目

交通
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩7分
  • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩9分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩19分
  • 京阪交野線 村野駅 徒歩24分
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況( 東 6m 公道 間口5.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域

◎ 利便性と安心を兼ね備えた住環境 ・京阪交野線「宮之阪」駅まで徒歩6分、本線「枚方市」駅も徒歩15分で利用可能です。 ・万が一の地震にも強い「耐震等級3」を取得しており、ご家族の安全を守ります。 ・食洗機や浴室乾燥機、パントリー付きの対面キッチンなど家事効率を高める設備が豊富です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000122
自社管理番号4647375

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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交通
京阪交野線 宮之阪駅駅 徒歩6分
築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
交通
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第063449号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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