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新築一戸建て星丘2丁目Hartfulltown限定1邸新築分譲住宅3LDK / 3,490万円

  • ZEH水準省エネ基準住宅、耐震等級3，断熱性能5以上など安心、快適な建物です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：84.55㎡(壁心)土地面積：90.03㎡（公簿）

築年数

2026年3月(新築)

交通

京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩11分

  • 京阪交野線 村野駅 徒歩15分
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩17分
  • 京阪交野線 郡津駅 徒歩26分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩29分

駐車場

空有 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

会社情報

ポイント

ZEH水準省エネ基準住宅、断熱性能5以上京阪星ヶ丘駅まで徒歩11分第一種低層住居専用地域の閑静な

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
84.55㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
ZEH水準省エネ基準住宅、耐震等級3，断熱性能5以上など安心、快適な建物です
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • 玄関
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パノラマ
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位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • マルシゲ 星ヶ丘店（358m）
  • 生活協同組合おおさかパルコープ 星ヶ丘店（365m）
  • ファミリーマート 枚方星丘店（240m）
  • セブンイレブン 枚方池之宮2丁目店（747m）
  • ドラッグアカカベ 桜丘店（452m）
  • 枚方市立桜丘小学校（1023m）
  • 枚方市立桜丘中学校（865m）
  • 枚方松丘郵便局（840m）

周辺情報

学校

  • 枚方市立桜丘小学校(1,023m)
  • 枚方市立桜丘中学校(865m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(358m)
  • ドラッグストア(452m)

その他施設

  • 総合病院(402m)
  • 公園(1,144m)
  • 枚方松丘郵便局(840m)

周辺地図

大阪府枚方市星丘2丁目47-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

星ケ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずっと住んでいるが、事件に巻き込まれたこともなく、大阪と京都のどちらにでも出やすく、商業施設や遊園地もあって、すごく都会でもなく、田舎でもなくちょうどいいので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何でも揃うと言う点や、京都と大阪の真ん中に位置しているので、どちらにでも出やすいという点では、住みやすい言い待ちだと感じるので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがいくつもあり便利。 (40代女性)

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村野

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎っぽい所なので、自然で空気は良いと思います。車で少し走ると山が見え、住みやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京阪電車は特急が止まるし、駐輪場も沢山ある。市のLINEで、今のコロナの状況や、不審者情報などを教えてくれる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    Ｔサイトが出来てからは枚方市駅近辺が活気づいた。淀川の河川敷は広々としていて、スポーツや散歩に適している。図書館や公団住宅の建て替えも進み、まだまだこれから街の雰囲気が良くなりそう。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積84.55㎡（壁心）
土地面積90.03㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府枚方市星丘2丁目47-16

交通
  • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩11分
  • 京阪交野線 村野駅 徒歩15分
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩17分
  • 京阪交野線 郡津駅 徒歩26分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩29分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 3.3m 公道 間口6m )
セットバック4.24㎡
私道負担面積

4.24㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成等規制法

創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

建築確認番号KS125-6120-53250
LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000823
自社管理番号2105038808310000004630

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

大阪府枚方市岡本町4-10-101
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(12)第021564号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

野田賢

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

真摯にお客様の立場に立ってご提案させていただきます。

地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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