メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　羽束師鴨川町4LDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/11

    外観

    本日 公開

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.41㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    無
    交通

    阪急京都本線 西向日駅 3.7km

    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 4.2km

    問合せ先：ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.41㎡
    駐車場
    無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 京阪本線　中書島駅 4200m
    • 京都市営地下鉄烏丸線／近鉄京都線　竹田駅 4230m
    • 久我の社小学校 890m
    • 神川中学校 1740m
    • かもがわ幼稚園 510m
    • 伏見羽束師鴨川郵便局 500m
    • JA京都市　久我支店 610m
    • 向日町警察署久我交番 600m
    • セブンイレブン京都久我森の宮町店 760m
    • 京都中央信用金庫　久我支店 810m

    周辺情報

    学校

    • 久我の社小学校(890m)
    • 神川中学校(1,740m)

    買い物

    • コンビニ(760m)

    その他施設

    • 銀行(810m)
    • 京阪本線　中書島駅(4,200m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区羽束師鴨川町69-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西向日

    • いいね度：5点中5点の評価

      家族連れが多く、スーパーも多いため子育てしやすい環境。京都にも大阪にも行ける立地がよい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上では全く困らない。役所の派出所、図書館、スーパー、ドラッグストア、某激安ファッションチェーン店、病院、居酒屋、全部徒歩圏内。ただし陸の孤島と呼ばれるレベルで公共機関がないのでそれだけが不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都市内・大阪市内どちらにも行きやすく、日々の生活においては十分満たされる。大型ショッピングモールなども車ですぐ行け、また高速ICも市内にあり不便はない。非常に住みやすい良い街。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    長岡京

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅には近くはないが阪急沿線でもあり通勤はしやすい。都会ではないので自然があり子育てはしやすい環境にある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かな場所である、最近、自然環境が宅地等に変わってきている (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が便利で大都市圏にも行きやすいし、自動車があれば１０分ほどで大きな商業施設に行けるから (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.41㎡
    土地面積111.66㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    京都府京都市伏見区羽束師鴨川町69-6

    交通
    • 阪急京都本線 西向日駅 3.7km
    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 4.2km
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    LIFULL HOME'S 物件番号0156664-0000234
    自社管理番号4804332

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/07/30

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    クレストフォルム東京グランイースト
    クレストフォルム東京グランイースト
    中古マンション

    9,680万円

    2SLDK/70.33㎡

    住所
    東京都江東区東雲2丁目
    交通
    東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩4分
    築年数
    築26年
    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分
    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分
    土地

    価格がより安い

    1,880万円

    住所
    京都府京都市伏見区久我御旅町
    交通
    JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.1km
    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分
    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分
    土地

    価格がより安い

    1,780万円

    住所
    京都府京都市伏見区久我御旅町
    交通
    JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.1km
    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分
    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分
    土地

    価格がより安い

    1,780万円

    住所
    京都府京都市伏見区久我御旅町
    交通
    JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.1km
    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分
    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分
    土地

    価格がより安い

    1,880万円

    住所
    京都府京都市伏見区久我御旅町
    交通
    JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.1km
    JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩36分
    JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩36分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    3LDK＋小屋裏収納（固定階段付）、4LDK＋小屋裏収納（固定階段付）/87.77㎡

    住所
    京都府京都市伏見区羽束師古川町
    交通
    JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩36分
    築年数
    築1年
    伏見区久我森の宮町　25-1期　3号棟
    伏見区久我森の宮町　25-1期　3号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,380万円

    4LDK/97.5㎡

    住所
    京都府京都市伏見区久我森の宮町
    交通
    阪急京都本線 西向日駅 3.2km
    築年数
    築1年
    伏見区淀生津町　1期　1号棟
    伏見区淀生津町　1期　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,999万円

    4LDK/93.77㎡

    住所
    京都府京都市伏見区淀生津町
    交通
    京阪本線 石清水八幡宮駅 3.3km
    築年数
    築1年
    伏見区羽束師菱川町　第1　6号棟
    伏見区羽束師菱川町　第1　6号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,780万円

    3LDK/98㎡

    住所
    京都府京都市伏見区羽束師菱川町
    交通
    阪急京都本線 西向日駅 徒歩31分
    築年数
    築1年
    伏見区淀木津町
    伏見区淀木津町
    土地

    価格がより安い

    1,580万円

    住所
    京都府京都市伏見区淀木津町
    交通
    京阪本線 淀駅 徒歩10分
    伏見区久我御旅町　第1
    伏見区久我御旅町　第1
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,590万円

    2SLDK/99.22㎡

    住所
    京都府京都市伏見区久我御旅町
    交通
    JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩34分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

    京都府向日市物集女町クヅ子6番地3
    交通
    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始　夏季休暇
    免許番号京都府知事(01)第015073号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    年末年始　夏季休暇

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番