一戸建て未入居6時間前更新中古戸建　羽束師古川町3LDK / 3,980万円

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3LDK/121.51㎡

築年数

築3年

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

交通

JR東海道・山陽本線長岡京駅バス10分免許試験場前下車徒歩5分

京阪本線淀駅バス12分樋爪口下車徒歩2分

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間取り

3LDK

建物面積: 121.51㎡
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内観外観

内観・外観画像

9枚

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室内
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位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

コンロ三口

バス・トイレ・洗面

専用バス
浴室1.6×1.6m以上
トイレ2ヶ所以上

収納

全居室収納

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

10枚

長岡京駅 2580m
京阪電車　淀駅 3460m
羽束師小学校 920m
神川中学校 860m
樋爪口バス停 140m
キリン堂　羽束師店 630m
伏見羽束師菱川郵便局 720m
万代　羽束師店 700m
樋爪口児童公園 1480m
ローソン伏見久我の社店 910m

周辺情報

学校

羽束師小学校(920m)
神川中学校(860m)

買い物

コンビニ(910m)
スーパー(700m)
ドラッグストア(630m)

その他施設

公園(1,480m)
長岡京駅(2,580m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市伏見区羽束師古川町141-11

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

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周辺駅の口コミ

長岡京

いいね度：
徒歩五分ほどの位置にスーパーもあり、最近発展してきたような気がする。しかし、大柄のショッピングモールがないや、学校の設備が充実しているとは言えないなど、問題点のようなものは見えている。 (20代男性)
いいね度：
京阪エリア両方に行ける利便性と都市中心部までに至らない閑静な環境が共存している。一方阪急駅西口エリアのコンビニの少なさと、同駅高架化の遅れにより同駅周辺の踏切待ちによる交通渋滞が満足度を下げている。 (40代男性)
いいね度：
近くに高速道路のインターチェンジや阪急やJRや京阪電車などの駅があって交通の便がよく、天王山などの自然も豊かである。 (50代男性)

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淀

いいね度：
地域のコミュニティがしっかり作られ、皆が助け合い楽しく生活しているから。 (20代女性)
いいね度：
交通の便も良く住みやすいが、終電が早い。オシャレな店がない。 (40代女性)
いいね度：
色々な施設があり、これからも発展していく予定みたいだからです。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,980万円支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	121.51㎡
土地面積	109.05㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2024年1月（築3年）
所在地	京都府京都市伏見区羽束師古川町141-11
交通	JR東海道・山陽本線長岡京駅バス10分免許試験場前下車徒歩5分京阪本線淀駅バス12分樋爪口下車徒歩2分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 19.2m 公道間口6m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
LIFULL HOME'S 物件番号	0156664-0000174
自社管理番号	4784217

情報公開日：2026/07/07（91日前公開）

最新情報提供日：2026/10/06（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/13

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会社情報

ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

京都府向日市物集女町クヅ子6番地3

交通	阪急京都本線洛西口駅徒歩10分 JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩15分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	年末年始　夏季休暇
免許番号	京都府知事(01)第015073号

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買い物：日用品: ローソン羽束師菱川店; キリン堂羽束師店; Ｓｅｒｉａ京都向日店; 万代羽束師店; ローソン伏見久我の杜店

買い物：大型店: ロイヤルプロ向日; ジョーシン長岡京店; ファッションセンターしまむら伏見店; ロイヤルプロ京都横大路; ケーズデンキ向日町店

グルメ: 松のや向日町店; サイゼリヤ上植野店; ケンタッキーフライドチキン向日市上植野店; マクドナルド外環向日店; 餃子の王将国道１７１号店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ向日店; 長岡京市立スポーツセンター; 横大路運動公園; ラウンドワンスタジアム京都伏見店; 京都市横大路運動公園体育館

公園: 勝竜寺城公園

役所・公共施設: 京都市伏見区役所神川出張所; 向日町警察署; 伏見羽束師菱川郵便局; 京都市久我のもり図書館; 長岡京市役所

医療: 一般財団法人仁風会京都南西病院; 医療法人医修会新河端病院; 医療法人社団蘇生会蘇生会総合病院介護医療院; 医療法人社団蘇生会総合病院; 医療法人社団千春会千春会病院

保育施設: かもがわ幼稚園; まごころ保育園; 横大路こども園; 羽束師保育園; 一里塚幼稚園

学校: 京都市立羽束師小学校; 京都市立神川中学校; 京都府立洛水高校; 京都市立久我の杜小学校; 京都市立洛水中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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