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新築一戸建て4時間前 更新新築戸建　西京区川島権田町3LDK / 7,280万円

  • 2026年5月完成！きれいな内装と最新設備が魅力的な住まいです♪

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本日 公開

7,280万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.7㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

阪急京都本線 桂駅 徒歩13分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩38分
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問合せ先：ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

会社情報

ポイント

2026年5月に完成した新築戸建て物件です♪南向きで明るく心地よい住空間が魅力的！乾太くん、床暖房付きで、家事効率と快適性を兼ねそろえた暮らしを実現できます☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
97.7㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 桂駅 1020m
  • JR桂川駅 2990m
  • 京都市立樫原中学校 1060m
  • 京都市立樫原小学校 1020m
  • 樫原ふじ保育園 460m
  • ローソン西京川島店 640m
  • ダックス西京桂駅西口店 630m
  • 滋賀銀行桂支店 640m
  • 蛸田公園 910m
  • 京都樫原郵便局 820m

周辺情報

学校

  • 京都市立樫原小学校(1,020m)
  • 京都市立樫原中学校(1,060m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 公園(910m)
  • 銀行(640m)
  • 桂駅(1,020m)

周辺地図

京都府京都市西京区川島権田町129

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もいいし、子育て世代も多いため、子育てがしやすいと感じているため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校やや商業施設もあり人通りもそこそこで飲食店もちかくにあるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都市内又は大阪方面へのアクセスの際、阪急電鉄桂駅に向かうのに嵐山線でひと駅乗り継がなければならないこと。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

桂川

  • いいね度：5点中5点の評価

    引っ越して来た頃に比べたら、交通機関も便利になり、商業施設もできたかろ (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市中心部の繁華街にも行きやすく、地元でも買い物もしやすく生活環境が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型ショッピングモールができたことによって開発の進んでいる綺麗な住宅地と、自然の残った田んぼ道などの心穏やかに散歩できる地域との中間地点であるため美味しいとこどりなため (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,280万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積97.7㎡
土地面積128.28㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年5月（新築）

所在地

京都府京都市西京区川島権田町129

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩38分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・建造物修景地区、西部地区(山麓型)、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域(第2種地域)、居住誘導区域、近郊整備区域

LIFULL HOME'S 物件番号0156664-0000134
自社管理番号4722046

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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築年数
築0年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

京都府向日市物集女町クヅ子6番地3
交通
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始　夏季休暇
免許番号京都府知事(01)第015073号

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
年末年始　夏季休暇

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