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新築一戸建て2026/10/02 更新阪急京都本線 桂駅 徒歩10分3LDK / 5,280万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

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    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
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    交通

    阪急京都本線 桂駅 徒歩10分

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    問合せ先：センチュリー21京都ハウス東寺店

    会社情報

    ポイント

    ■特急停車駅！阪急「桂」駅徒歩10分！■南東角地♪陽当たり・通風良好！■閑静な住宅地♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    85.05㎡
    駐車場
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 吹き抜け
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 桂駅(阪急 嵐山線)まで984m
    • 京都市立樫原小学校まで846m
    • 京都市立樫原中学校まで789m
    • 月見ヶ丘こどもの家まで269m
    • 新鮮激 安市場！樫原店まで1126m
    • 西友桂店まで848m
    • ローソン西京川島店まで473m
    • ドラッグユタカ桂店まで531m
    • 京都桂西口郵便局まで620m

    周辺情報

    学校

    • 樫原小学校(700m)
    • 樫原中学校(790m)

    買い物

    • コンビニ(473m)
    • スーパー(848m)
    • ドラッグストア(531m)

    その他施設

    • 桂駅(阪急 嵐山線)(984m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区川島権田町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、電車やバスの交通網も発達している。買い物も便利で病院も近くにある。住みたい町のになっているようで、人気がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものは近場でほぼ揃う。交通手段も特に不便は感じない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      たまにご近所付き合いや地域の催しが大変な時もあるけれど、子供とお年寄りには優しい地域なので満足している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積85.05㎡
    土地面積85.73㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    京都府京都市西京区川島権田町

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩10分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口7.6m ) ( 東 6m 私道 間口11.3m )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    高度地区、準防火地域

    [物件コード]097901-23400、【周辺環境】◎阪急「桂」駅まで徒歩9〜10分◎樫原小学校まで徒歩8〜9分　◎樫原中学校まで徒歩9〜10分◎月見ヶ丘こどもの家まで徒歩1〜2分◎桂陽幼稚園まで徒歩6〜7分　◎樫原ふじ保育園まで徒歩6〜7分◎ローソン西京川島店まで徒歩4から5分◎西友桂店まで徒歩9〜11分◎ドラッグユタカ桂店まで徒歩5〜6分

    建築確認番号第2025確認建築京機構市00875号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009309-0000257
    自社管理番号097901-23400

    情報公開日：2025/08/21（411日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    • 8 /8
      会社ロゴ
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    センチュリー21京都ハウス東寺店

    京都府京都市南区四ツ塚町２６番地
    交通
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(5)第12332号
    優良店認定

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    会社紹介

    京都市内の不動産購入・注文建築請負・売却などに関するご相談はセンチュリー21京都ハウスにお任せください！ローン相談から不動産のご売却まで経験豊富なスタッフがお客様のサポートをさせていただきます。

    会社の特徴

    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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