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新築一戸建て2026/05/18 更新阪急京都本線 桂駅 徒歩10分4LDK / 5,280万円

  • 外観

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.05㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 桂駅 徒歩10分

問合せ先：センチュリー21京都ハウス東寺店

会社情報

ポイント

■特急停車駅！阪急「桂」駅徒歩10分！■南東角地♪陽当たり・通風良好！■閑静な住宅地♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
85.05㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 桂駅(阪急 嵐山線)まで984m
  • 京都市立樫原小学校まで846m
  • 京都市立樫原中学校まで789m
  • 月見ヶ丘こどもの家まで269m
  • 南の風保育園まで255m
  • 西友桂店まで848m
  • ローソン西京川島店まで473m
  • ドラッグユタカ桂店まで531m
  • 京都桂西口郵便局まで620m

周辺情報

学校

  • 樫原小学校(700m)
  • 樫原中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(473m)
  • スーパー(848m)
  • ドラッグストア(531m)

その他施設

  • 桂駅(阪急 嵐山線)(984m)

周辺地図

京都府京都市西京区川島権田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやコンビニがあり、歩いて行ける距離に飲食店もある。夜も割と静かだと思うから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的な生活に不便しないが、将来を考えると衰退する感じ、、、 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くに住めば繁華街へのアクセスもしやすい。治安が良い。安心して住める。都会でもなく田舎でもないちょうど良さがある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積85.05㎡
土地面積85.73㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

京都府京都市西京区川島権田町

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩10分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口7.6m ) ( 東 6m 私道 間口11.3m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

高度地区、準防火地域

[物件コード]097901-23400、【周辺環境】◎阪急「桂」駅まで徒歩9〜10分◎樫原小学校まで徒歩8〜9分　◎樫原中学校まで徒歩9〜10分◎月見ヶ丘こどもの家まで徒歩1〜2分◎桂陽幼稚園まで徒歩6〜7分　◎樫原ふじ保育園まで徒歩6〜7分◎ローソン西京川島店まで徒歩4から5分◎西友桂店まで徒歩9〜11分◎ドラッグユタカ桂店まで徒歩5〜6分

建築確認番号第2025確認建築京機構市00875号
LIFULL HOME'S 物件番号0009309-0000257
自社管理番号097901-23400

情報公開日：2025/08/21

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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住所
京都府京都市西京区上桂三ノ宮町24-3
交通
阪急嵐山線 上桂駅駅 徒歩10分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21京都ハウス東寺店

京都府京都市南区四ツ塚町２６番地
交通
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(5)第12332号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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