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ポイント

〇オススメPOINT〇ファミリークローゼットやパントリー付きで収納充実♪約18帖の広々としたLDK！全居室南向きで陽当り良好！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 119.25㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 4LDKの間取りは部屋数や収納力にも優れています。自分時間も家族の時間も両方楽しめる魅力的な物件です！

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
玄関
玄関

位置

平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズインクローゼット

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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周辺環境

周辺画像

5枚

三里小学校 1050m
陽南中学校 1440m
西岐阜駅JR東海道本線 1790m
オーキッドパーク 1980m
ドラックストアコスモス　香蘭店 2120m

周辺情報

学校

三里小学校(1,050m)
陽南中学校(1,440m)

買い物

ドラッグストア(2,120m)

その他施設

西岐阜駅(1,790m)

周辺地図

岐阜県岐阜市宇佐東町14番45

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西岐阜

いいね度：
自然環境は良い。川、田んぼ、神社、等。人々のマナー的には少し悪い。田んぼに平気でごみを捨てるなど。 (60代男性)
いいね度：
基本的に必要な買い物のお店は近くにそろっているし、図書館や公園も車ですぐの場所にあり、子育てしやすい環境だと感じるから。 (30代女性)
いいね度：
駅から遠いですが、近くに飲食店やテイクアウトできるお店もあり、生活には便利。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,180万円支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	119.25㎡
土地面積	188.43㎡
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年4月（新築）
所在地	岐阜県岐阜市宇佐東町14番45
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩22分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南 4m 公道間口6.6m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法〇周辺環境〇ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅…約1760ｍ三里小学校…約1000ｍ陽南中学校…約1500ｍカネスエ　三里店…約1600ｍ
LIFULL HOME'S 物件番号	0156509-0000213
自社管理番号	4813865

情報公開日：2026/08/02（74日前公開）

最新情報提供日：2026/10/15（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/22

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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地

交通	名鉄名古屋本線岐南駅徒歩25分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
免許番号	国土交通大臣(01)第010568号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,180万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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