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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建　岐阜市中鶉2丁目　全2棟4LDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/28

    広々とした駐車場付きの平屋住宅♪内覧予約お待ちしております！

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.85㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩34分

    • 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩37分

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    〇オススメPOINT〇鶉小学校徒歩13分♪駐車3台可能♪（車種による）開放感のあるLDK20.8帖＆オール電化の平屋物件♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    101.85㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    LDK20帖超え！洋室4部屋で家族それぞれの部屋を確保しやすい間取りです♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 西岐阜駅 JR東海道本線「西岐阜」駅 2700m
    • 柳津駅 名古屋鉄道竹鼻・羽島線「柳津」駅 3000m
    • 鶉小学校 1000m
    • 境川中学校 1800m

    周辺情報

    学校

    • 鶉小学校(1,000m)
    • 境川中学校(1,800m)

    その他施設

    • 西岐阜駅(2,700m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市中鶉2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、図書館、飲食店、大型ショッピングセンター、スーパーなどの公共施設が多くあり、自家用車があればとても便利な街だと思う。また、駅も近くにあり市外、県外へ出掛けるにもさほど不便さは感じないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し駅が近いともっと満足よりも辛いので街頭がもっとあれば満足 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も歩いていける距離にあるが、車が多くうるさいということもないので環境的に満足している (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    柳津

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、コンビニ、ドラッグストアや外食店舗がたくさんあり国道がありアクセスもよい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で移動しやすい。家の周りは交通量が多くないので、割と静か。小学校の近くに大通りがあるので、通学の時は心配。電車の駅が遠いので、電車移動は不便。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安もよく、大型のショッピングモールも生活圏ないにあるため (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積101.85㎡
    土地面積267.45㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市中鶉2丁目

    交通
    • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩34分
    • 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩37分
    主要採光面南
    建物構造木造/1階建
    接道状況( 西 4.5m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    〇周辺環境〇 ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅…約2700ｍ 名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅…約3000ｍ 鶉小学校…約1000ｍ 境川中学校…約1800ｍ スギドラック中鶉店…約240ｍ 業務スーパー中鶉店…約400ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0156509-0000203
    自社管理番号4796914

    情報公開日：2026/07/18（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/08

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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