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会社情報

ポイント

〇オススメPOINT〇大きな窓で開放感のあるLDK18.7帖！小中学校やスーパーが徒歩圏内で周辺環境充実♪キッチンと水回りが集約された家事効率の良い間取り！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 99.19㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 全居室5帖以上の4LDK！キッチン後ろに水回りが集約された間取りで家事効率アップ！

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
外観
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩49分自転車約16分

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周辺環境

周辺画像

6枚

加納中学校 350m
加納小学校 850m
加納幼稚園 1190m
JR岐阜駅 1400m
オーキッドパーク 2120m
ドラックストアコスモス　香蘭店 2240m

周辺情報

学校

加納小学校(850m)
加納中学校(350m)

買い物

ドラッグストア(2,240m)

その他施設

加納幼稚園(1,190m)

周辺地図

岐阜県岐阜市加納花ノ木町

ハザード情報

読み込み中...

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

いいね度：
徒歩圏内に綺麗な公園があり、交通の便も良いです。必要なものが近くに売ってあり病院などもわりとたくさんあると思います。そして人が優しいです。 (40代女性)
いいね度：
ご近所さんとの付き合いが程良く、自治会主催のイベントなども充実していて、自然も多く、治安も良いので満足していますが、若い年齢層が少なく、将来的な不安はあります。 (60代男性)
いいね度：
二世帯住宅が多い静かな住宅地で治安も良く文教区です。水も美味しく名古屋にも近いから住みやすいです。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,499万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	99.19㎡
土地面積	109.37㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年8月（新築）
所在地	岐阜県岐阜市加納花ノ木町
交通	JR東海道本線岐阜駅徒歩18分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 北 4m 公道間口7.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・日陰規制5ｈ-3ｈ/4ｍ〇周辺環境〇ＪＲ東海道本線「岐阜」駅…約1440ｍ加納小学校…約850ｍ加納中学校…約350ｍ加納西認定こども園…約1000ｍスギドラッグ茜部店…約500ｍ加納公園…約300ｍ
LIFULL HOME'S 物件番号	0156509-0000201
自社管理番号	4790869

情報公開日：2026/07/13（94日前公開）

最新情報提供日：2026/10/15（7時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/22

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岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地

交通	名鉄名古屋本線岐南駅徒歩25分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
免許番号	国土交通大臣(01)第010568号

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算出の内訳

価格: 3,499万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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