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新築一戸建て10時間前 更新新築戸建　岐阜市河渡　全5棟5LDK / 2,180万円

  • 外観を拡大表示1/27

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    1日前 価格更新

    2,180万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/108.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 伊勢田2丁目下車 徒歩9分

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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    〇オススメPOINT〇合渡小学校徒歩圏内♪駐車2台可能♪床下収納＆ウォークインクローゼット付きで収納も充実♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    108.05㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    各居室収納付き！ウォークインクローゼット付き！収納充実しています♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 西岐阜駅 JR東海道本線「西岐阜」駅 4200m

    周辺情報

    学校

    • 合渡小学校(1,040m)
    • 岐阜西中学校(2,970m)

    その他施設

    • 西岐阜駅(4,200m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市河渡4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に何もかもが揃っているし、医者も多いし交通の便も良いから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      医療機関や文化施設が充実し、自然も繁華街もあり、子育てがしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が必須なのである程度行けば何でも購入できる。区画整理がされていないので、昔からの道が多くあり道幅が狭く車がすれ違うことができない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積108.05㎡
    土地面積181.95㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市河渡4丁目

    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 伊勢田2丁目下車 徒歩9分
    総戸数5戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 6.1m 公道 間口6.5m )
    都市計画市街化区域
    地目田
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

    〇周辺環境〇 東海道本線「岐阜」駅…約4200ｍ 合渡小学校…約1040ｍ 岐阜西中学校…約2970ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0156509-0000171
    自社管理番号4743902

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    岐阜県岐阜市六条片田２丁目６-３４、６-３５
    交通
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩32分

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日・年末年始

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