新築戸建 岐南町薬師寺第2 全3区画
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新築一戸建て
11時間前 更新新築戸建 岐南町薬師寺第2 全3区画4LDK / 2,190万円
1/292026年7月完成予定！気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
- 建物面積
- 97.59㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 2階洋室は全室6帖以上！収納豊富な4LDK♪
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
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- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- 笠松駅 名古屋本線/竹鼻線「笠松」駅 1200m
- 岐南町立西小学校 1865m
- 岐南中学校 1268m
周辺情報
学校
- 岐南町立西小学校(1,865m)
- 岐南中学校(1,268m)
その他施設
- 笠松駅(1,200m)
周辺地図
岐阜県羽島郡岐南町薬師寺7丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
笠松
いいね度：
車で数分の距離にスーパーがあったりコンビニがあり、車通りの少ない道が多くあり、安心して散歩がしやすいが、夜中に近くの大道路をバイクなど騒音が多々あるから (20代女性)
いいね度：
生活する上で困る事がない。少し出れば何でもあるので大変便利です。 (20代女性)
いいね度：
生まれ育ち仕事や結婚で出たが、戻ってみて「やっぱりいいなぁ」と思えたから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,190万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.59㎡ |
| 土地面積 | 130.23㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 7m 間口10.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 〇周辺環境〇 名古屋本線/竹鼻線「笠松」駅…約1200ｍ 西小学校…約550ｍ 岐南中学校…約1300ｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156509-0000156 |
| 自社管理番号 | 4731118 |
情報公開日：2026/05/30（135日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 岐阜南 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 岐阜南 アルファス株式会社
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- 09:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2階洋室は全室6帖以上！収納豊富な4LDK♪
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 南向きのLDKには明るい日差しが差し込みます！家族の顔が見える素敵な空間で楽しいひと時をお過ごし頂けます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 約15帖のLDKです。大きな窓がついているので採光がしっかりとれます。ご家族の帰りがすぐにわかるので、お子様のお留守番にも安心ですね。
3/10
- 洋室
- 【7.75帖洋室】バルコニーに面した約7帖の洋室は、とても明るく過ごしやすい空間となります。
4/10
- 洋室
- 【7.75帖洋室】
5/10
- 洋室
- 【南側6.5帖洋室】各居室には収納スペースを確保！年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね！！
6/10
- 洋室
- 【南側6.5帖洋室】バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね。
7/10
- 洋室
- 【北側6.5帖洋室】窓が2面あり、反射した光が差し込むので北側のお部屋でも明るい空間になっております。
8/10
- 洋室
- 【北側6.5帖洋室】
9/10
- 玄関
- 収納も豊富で、お家の「顔」をいつもキレイにしておけます！
10/10
- 玄関
- シンプルで洗練されたデザインの玄関。
外観
1/4
- 外観
- 2026年7月完成予定！気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
2/4
- 外観
- 駐車4可能！（車種による）
3/4
- 外観
- 前面道路はとても広々としています。
4/4
- バルコニー
- 南向きで奥行きのあるバルコニー！洗濯物もラクラク、たっぷり干せる十分なスペースです！
設備
1/10
- キッチン
- 解放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！
2/10
- キッチン
- 3口コンロが備わった広々としたキッチンは、複数の料理を同時に作れるので、忙しい日々もスムーズにこなせます。料理の楽しさも倍増します。
3/10
- キッチン
- キッチン
4/10
- キッチン
- キッチン
5/10
- 浴室
- 窓付きで外から光を取り込めるため浴室が明るくなります！また換気・風通しがよくなり、カビ予防にもなりますね！
6/10
- トイレ
- 1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪
7/10
- トイレ
- 小窓がついていて換気ができるので、嫌な臭いをこもらせません！
8/10
- 洗面
- 鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。
9/10
- 収納
- 日用品のストックに便利なリビング収納付き♪
10/10
- 収納
- 階段横収納は自由にお使いいただけます♪
周辺環境
1/3
- 周辺
- 笠松駅 名古屋本線/竹鼻線「笠松」駅 1200m
2/3
- 周辺
- 岐南町立西小学校 1865m
3/3
- 周辺
- 岐南中学校 1268m
その他
1/1
- その他
- 全体区画図