新築一戸建て 飯田グループホールディングス 岐南町薬師寺第２ クレイドルガーデン
- 価格
- 2,390万円
- 所在地
- 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺７
- 交通
- 名鉄名古屋本線「笠松」駅 徒歩18分名鉄竹鼻線「西笠松」駅 徒歩24分名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩28分
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.23m2・136.01m2（39.39坪・41.14坪）
- 建物面積
- 95.57m2・97.59m2（28.90坪・29.52坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＜本日見学可＞並列3～4台駐車可～広々インナーバルコニー付き～
■暮らしやすさが整う住環境
コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩10分、認定こども園徒歩11分と、
毎日の暮らしを支える施設が徒歩圏内。
生活に便利な住環境が整っています。
■【住宅性能評価】において耐震最高等級を取得
○毎日に嬉しい設備仕様
・雨や花粉の時期でも安心な浴室乾燥機付き
・防犯カメラ＆モニター付きインターホン完備でセキュリティ対策も安心
・リビング横には生活スタイルに合わせて自由に使える和室
・駐輪場としても利用できる駐車スペース4台分の広さ
0037-618-41273
無料
魅力1 家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい
●セキュリティ対策で安心の暮らし
防犯カメラは、不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪に対する抑止力になります。またペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
●湿気を残さず洗濯物も乾く安心
乾燥・暖房・換気を一台でこなす浴室暖房乾燥機を採用。冬場の寒さ対策から室内干しまで、多彩なシーンで活躍します。
●靴も、空間も、きちんと整う玄関収納
玄関にシューズクローゼットを設置。限られたスペースでも収納力をしっかり確保できるから、玄関まわりが常にすっきり。
魅力2 日々の暮らしに寄り添う施設が揃う、心地よい住環境
【学校】
岐南町立西小学校：徒歩24分（1900ｍ）
岐南町立岐南中学校：徒歩17分（1300ｍ）
【幼稚園・保育園】
さくら南認定こども園：徒歩11分（850ｍ）
第一保育所：徒歩17分（1300ｍ）
笠松保育園：徒歩25分（2000ｍ）
【買い物】
Yストア笠松店：徒歩22分（1700ｍ）
カネスエ笠松店：徒歩28分（2200ｍ）
ファミリーマート岐南薬師寺店：徒歩4分（290ｍ）
ゲンキー円城寺西店：徒歩10分（750ｍ）
無印良品ヨシヅヤ笠松店：徒歩20分（1600ｍ）
【その他】
医療法人蘇西厚生会松波総合病院：徒歩30分（2400ｍ）
岐南町役場：徒歩29分（2300ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2390万円 建物面積 95.57m2 土地面積 136.01m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2390万円 建物面積 97.59m2 土地面積 130.23m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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無料
設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【カースペース3台】※1・2号棟は4台
カースペースが3～4台分ございますので、...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「笠松」駅 徒歩18分 名鉄竹鼻線「西笠松」駅 徒歩24分 名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩28分 |
||
| 販売価格 | 2,390万円 | 最多価格帯 | 2300万円台（2戸） |
| 建物面積 | 95.57m2・97.59m2（28.90坪・29.52坪） | 土地面積 | 130.23m2・136.01m2（39.39坪・41.14坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 4台 | 道路の幅員 | 道路幅：3m・7m、アスファルト舗装、西側3m法外道路（3号棟） 東:7m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60% 容積率：200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、浄化槽、個別プロパンガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-04348-1号他 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法第22条区域 1号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 2号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り 3号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 敷地南側は幅員約3mの法外通路に接しています 《イベント情報》 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （60分～） (2) 納得見学コース （90分～） (3) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/07/27 | 次回更新予定日 | 2026/08/10 |
| 取引条件有効期限 | 2027/05/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 女性ならではの目線で、お客様のおうち探しをサポートします。
《この物件について》名鉄名古屋本線「笠松」駅まで徒歩1８分！並列3～4台駐車可◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
《得意エリア》岐阜エリア
峰田 真以
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- 【物件番号】
- 1708218-0000753
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