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新築一戸建て7時間前 更新ダイマルタウン　茜部菱野34SLDK / 3,380万円

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3,380万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/119.99㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩33分

  • JR東海道本線 岐阜駅 バス13分 中央市場前下車 徒歩2分
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

〇オススメPOINT〇車4台駐車可能！（車種による）土地面積50坪超の広々とした敷地！LDKは18帖でゆとりのある住まい

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
119.99㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDK！リビング広々18帖！
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 岐南駅 名鉄名古屋本線「岐南」駅 1800m
  • JR岐阜駅 JR東海道本線「岐阜」駅 2800m
  • 茜部小学校 650m
  • 加納中学校 1500m

周辺情報

学校

  • 茜部小学校(650m)
  • 加納中学校(1,500m)

その他施設

  • 岐南駅(1,800m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐南

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず田舎すぎない。車があれば、行きたい所、欲しいものが割りとすぐに手に入れられる。人がいい、子育てするにはいい環境である (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず。干渉し合わない。困らない程度にはスーパーコンビニなどがある。バス停から駅まで10分だしタクシーでも1000円程度で行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店などは充実しているが、似たり寄ったりである為結局は他の地域に出向いているから。気軽には立ち寄るが、わざわざ行く場所ではない。 (20代女性)

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岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    国道が近くを走ってるので車を持ってる身として非常に利便性が良い。店が国道沿いに集まってるので便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに総合病院や図書館、公園があり子育てに適していると感じる為。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所の人は優しいし、必要最低限の施設が揃っているから住みやすい。 (10代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積119.99㎡
土地面積185.15㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目

交通
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩33分
  • JR東海道本線 岐阜駅 バス13分 中央市場前下車 徒歩2分
総戸数4戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 5.6m 公道 間口2m )
セットバック無
私道負担面積

85.47㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

〇周辺環境〇 名鉄名古屋本線「岐南」駅…約1800ｍ JR東海道本線「岐阜」駅…約2800m 茜部小学校…約650ｍ 加納中学校…約1500ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0156509-0000139
自社管理番号4699765

情報公開日：2026/05/02

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/06/29

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築年数
築0年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
交通
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日・年末年始

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掲載110番