郡山市桜木第2 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
17時間前 更新郡山市桜木第2 新築戸建 1号棟4SLDK / 2,680万円
1/30広～いリビングは、ゆったりとした家族だんらんの時間を過ごせます(^^)/
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 3帖(2階)）
- 建物面積
- 97.59㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 8.51㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 広～いリビングは、ゆったりとした家族だんらんの時間を過ごせます(^^)/
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】桃見台保育所まで1099ｍ
- 【幼稚園】双葉幼稚園まで956ｍ
- 【小学校】赤木小学校まで921ｍ
- 【中学校】郡山市立郡山第五中学校まで798ｍ
- 【スーパー】シミズストアー 咲田店まで832ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 郡山桜木1丁目店まで383ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 郡山久保田店まで848ｍ
- 【総合病院】太田綜合病院太田西ノ内病院まで975ｍ
- 【駅】郡山駅まで2349ｍ
- 【小児科】いいもり子ども医院まで1528ｍ
- 【公園】桜木公園まで435ｍ
- 【市役所・区役所】郡山市役所まで1867ｍ
- 【警察】郡山北警察署まで2902ｍ
- 【書店】ゲオ郡山うねめ通り店まで1606ｍ
- 【生活雑貨店】ザ・ダイソー イトーヨーカドー郡山店まで1076ｍ
周辺情報
学校
- 赤木小学校(921m)
- 郡山市立郡山第五中学校(798m)
買い物
- コンビニ(383m)
- スーパー(832m)
- 商店街(1,076m)
- ドラッグストア(848m)
その他施設
- 総合病院(975m)
- 公園(435m)
- 桃見台保育所(1,099m)
周辺地図
福島県郡山市桜木1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
郡山
いいね度：
買い物が便利、車移動が便利、公園、公共施設が近くにあり便利。ただ、坂道が多く、自転車は少し大変なので、どちらかといえば満足にしました。 (40代女性)
いいね度：
図書館やスーパーマーケット、医療機関、公園等が充実しており、夜間でも安心して出歩ける (60代男性)
いいね度：
近所にペットショップや動物病院があり、安心してペットを飼える (20代女性)
郡山富田
いいね度：
徒歩で行ける、スーパー銭湯やスポーツクラブがあると良い。でも、土地がないかも。 (50代女性)
いいね度：
大体のところは徒歩圏内。大きな病院も、駅も、スーパーも図書館も。バスの本数が多いところなので、そこも楽。水害が怖いので、そこはいまいち (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で治安もよい。欲を言えばもう少しコンビニまで近いと嬉しい。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 3帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.59㎡（壁心） |
| 土地面積 | 164.84㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 8.51㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市桜木1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 容積率200％→160％(法52条2項) お客様の「ありがとう」の為に、誠心誠意ご対応させて頂く事をお約束致します。 お家探しはひだまりハウスにお任せください！■当日のご案内もお任せください！ お仕事帰りの駅や、ご自宅までお迎えに行きます※もちろん無料です♪ ■大切な住まいの物件情報だけでなく、毎日の生活に直結する住宅ローンの返済や、税金 の軽減措置もサポートできます！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC109434号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156445-0000636 |
| 自社管理番号 | 123198 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/05
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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会社情報
株式会社ひだまりハウス いわき支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
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お問合せ先
株式会社ひだまりハウス いわき支店
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- 定休日
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間取り
1/1
- 間取り
- 広～いリビングは、ゆったりとした家族だんらんの時間を過ごせます(^^)/
周辺環境
1/15
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- 【保育園】桃見台保育所まで1099ｍ
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その他
1/14
- その他
- 南向きで日当たり良好(^^♪
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- その他
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