彩葉タウン東有馬新築分譲住宅 全2棟 6号棟
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新築一戸建て
2026/06/29 更新彩葉タウン東有馬新築分譲住宅 全2棟 6号棟2SLDK / 5,880万円
1/9外観
5,880万円
2SLDK/106.39㎡
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩12分
- 東急田園都市線 鷺沼駅 バス16分 下有馬（神奈川県）下車 徒歩6分
問合せ先：ウスイホーム株式会社 新横浜店
ポイント
◆◇省エネ基準適合住宅で住宅ローン利用可能です！◇◆ ■全棟開放感あるルーフバルコニー付き ■横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩12分 ■「センター北」駅・「鷺沼」駅までバス利用可能 ■リビン
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 106.39㎡
- 駐車場
- 空有 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川崎市立有馬小学校(211m)
- 川崎市立有馬中学校(1,466m)
買い物
- コンビニ(409m)
- スーパー(1,139m)
- ドラッグストア(1,009m)
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北山田
いいね度：
駅から少し遠いこと、坂道が多いこと、車で少し走ればいくつもスーパーがあるものの、徒歩となると駅前以外にスーパーがないことを除けば基本満足。 (30代男性)
いいね度：
自然が多く、有名スイーツ店があるぐらいだが、ひと駅隣に行くと、大きなショッピングセンターや飲食店も豊富。その分、駅周辺は静かなので、住みごごちランキングで三位に選ばれた。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が悪く、インフラの整備もおぼつかないが、住めば都で愛着がある (50代女性)
鷺沼
いいね度：
治安が良く、緑が多く静か。レストラン等は少し少ないと思いますが、その分、静かで酔っぱらいが皆無なのはとても良いです。上品な方が多く住んでいるようで、けんか等見た事はありません。 (50代女性)
いいね度：
人が多いのが難点だが、ほどよく自然もあり、公園や子育て環境が整っているのが良いと思う。大型百貨店やスーパー、モールなど駅周辺になんでも揃っている。 (30代女性)
いいね度：
自然が多い、緑が多い、便利な交通機関がある、スーパーも多岐にわたる、公園がある、教育も充実している、お年寄りに優しい街、活気があるなど (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,880万円 支払い目安：16.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 106.39㎡ |
| 土地面積 | 137.75㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 19戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 357㎡私道負担割合 1/17 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ※6号棟内路地状部分面積約28．9 含む ※私道部分357 持分17分の1有（6号棟） ※ゴミ置き場5．71 持分19分の1有 （1）スピード案内コース（30分） 物件最寄り駅や、現地、ご自宅などでお待ち合わせをさせて頂き、 お問い合わせ物件のご案内のみを承ります。休日のちょっとした隙間時間を有効活用♪ お仕事帰りやお買い物ついでのご案内も勿論承っております。 （2）リモート対応コース（30分） ご指 |
| 建築確認番号 | 第AI建築確認00-2500984号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156429-0000015 |
| 自社管理番号 | 344309 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ウスイホーム株式会社 新横浜店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(12)第010799号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
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ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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ウスイホーム株式会社 新横浜店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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間取り
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1/4
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