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新築一戸建て 梶が谷【寝室8帖　全3部屋へ間仕切り可能】吹抜&ロフト収納完備　～リセールの良い家～宮前区野川本町

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美しい木目調フローリングが広がり家族みんなで心地よく過ごせる温かなリビングです。ダイニングとリビングをしっかり分けて家具を配置しやすい使い勝手の良い間取りです。(一部の家具等はCGです)
将来的に間仕切りが可能な洋室は、お子様が小さいうちは広々としたプレイルームとして家族みんなで使い、成長に合わせて個室に分けるなど、ご家族の歴史に寄り添うフレキシブルな設計です。(家具等はCGです）
食後の食器洗いの負担を大きく軽減してくれる便利なビルトイン食洗機が標準装備されており、空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムとして有効に活用できる大変嬉しい設備です。(一部の家具等はCGです)
建具や床材は自然な木目調で統一されており、温かみのある安らぎの空間を演出します。すっきりとしたダウンライト照明を採用しており、空間全体をより広く見せてくれます。(一部の家具等はCGです)
ZEH水準の省エネ住宅で断熱性能や省エネ性能が高く、一年を通して室内の温度差が少なく快適で健康的な暮らしをサポートしてくれる地球環境にも家計にも優しいたいへんエコな住まいです。
ロフトへは専用の木製はしごを使って昇降する設計となっており、階段のように場所を取らないためお部屋のスペースを最大限に有効活用でき、秘密基地のようなワクワク感も楽しめる空間です。
案内図
交通図
ZEH水準の省エネデザイナーズ住宅！
敷地内にはお車を1台駐車できるカースペースをしっかりと完備しており、週末のまとめ買いや休日の家族でのお出かけなど、マイカーを活用した便利でアクティブな生活をサポートしてくれます。
南面バルコニー
南に面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
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2LDK ／ 3,220万円 ／ 建物 63.11m2 ／ 土地 79.91m2
南面から陽が差し込むLDK
美しい木目調フローリングが広がり家族みんなで心地よく過ごせる温かなリビングです。ダイニングとリビングをしっかり分けて家具を配置しやすい使い勝手の良い間取りです。(家具等はCGです)
南面から陽が差し込むLDK
建具や床材は自然な木目調で統一されており、温かみのある安らぎの空間を演出します。すっきりとしたダウンライト照明を採用しており、空間全体をより広く見せてくれます。(家具等はCGです)
南面から陽が差し込むLDK
清潔感のある白い壁紙が空間を明るく見せ、どんな家具にも美しく馴染むLDKです。スタイリッシュで落ち着きのあるグレーのキッチン扉がインテリアに美しく馴染みます。(家具等はCGです)
家事動線が楽なシステムキッチン
動線が短く作業スペースが広いため毎日のお料理効率が大幅に上がるL型キッチンです。清潔感あふれる真っ白なワークトップは汚れに気付きやすく、毎日のお手入れが楽です。(家具等はCGです)
将来間仕切り可能な広々ロフト収納付き寝室
将来的に間仕切りが可能な洋室は、お子様が小さいうちは広々としたプレイルームとして家族みんなで使い、成長に合わせて個室に分けるなど、ご家族の歴史に寄り添うフレキシブルな設計です。(家具等はCGです)
2面採光の明るい居室
居室はシンプルな形状となっておりベッドやデスクなどの家具を配置しやすく、お好みのインテリアでコーディネートを楽しめるため、自分だけの心地よいパーソナルスペースを作り上げられます。(家具等はCGです)
玄関収納
玄関周りは外からの視線を適度に遮る工夫が施された設計となっており、ドアを開け閉めする際にも室内が丸見えになりにくく、ご家族のプライバシーを優しく守ってくれる安心感のある間取りです。
TVモニター付きインターホン
玄関にはモニター付きのインターホンが備わっているため、室内にいながら訪問者の顔をしっかりと確認してから応対することができ、お子様のお留守番時や夜間の対応なども安心しておこなえます。
食洗機
食後の食器洗いの負担を大きく軽減してくれる便利なビルトイン食洗機が標準装備されており、空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムとして有効に活用できる大変嬉しいキッチンです。
浄水器
キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています！赤ちゃんのミルク用としても重宝いただけます。
ロフト収納
ロフトへは専用の木製はしごを使って昇降する設計となっており、階段のように場所を取らないためお部屋のスペースを最大限に有効活用でき、秘密基地のようなワクワク感も楽しめる空間です。
洗面化粧台
鏡の裏側に日用品をたっぷりと収納できる便利な3面鏡付きの洗面化粧台で、歯ブラシや化粧品で散らかりがちな洗面周りをいつでもすっきりと整理整頓し清潔な状態を維持することができます。
ユニットバス
浴室には換気用の小窓が配置されており、入浴後の湿気がこもりにくくしっかりと自然換気できるため、カビの発生を抑えていつでも清潔で衛生的な空間をキープできるお手入れが楽なお風呂です。
浴室乾燥機
浴室には浴室乾燥機が付いておりでいつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける嬉しい設備ですね。
ウォシュレットトイレ
トイレには温水洗浄便座がしっかりと標準で備わっており、いつでも清潔で快適に使用することができるほか、壁面には操作がしやすいリモコンパネルが設置された使い勝手の良いトイレ空間です。
【買い物】 ヨークマート川崎野川店 (700ｍ)
【買い物】 Fuji上野川店 (750ｍ)
【買い物】 オーケー野川店 (990ｍ)
【買い物】 Fit　Care　DEPOT野川店 (1150ｍ)
【学校】 川崎市立野川小学校 (900ｍ)
【学校】 川崎市立野川中学校 (1100ｍ)

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更新情報

13時間前

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間取り図

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    間取り 2LDK
    価格 3220万円
    建物面積 63.11m2 土地面積 79.91m2

    間取り・区画情報

    梶が谷【寝室8帖　全3部屋へ間仕切り可能】吹抜&ロフト収納完備　～リセールの良い家～宮前区野川本町

    - ／ 2LDK ／ 63.11m2 ／ 79.91m2 ／ 3220万円

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    2LDK
    号棟名 - 間取り 2LDK 価格 3220万円
    建物面積 63.11m2 土地面積 79.91m2
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市宮前区野川本町1
交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 バス10分「上野川」バス停 徒歩5分
JR南武線「武蔵中原」駅 バス14分「上野川」バス停 徒歩5分
東急東横線「武蔵小杉」駅 バス23分「上野川」バス停 徒歩5分
販売価格 3,220万円

川崎市宮前区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 63.11m2 土地面積 79.91ｍ2
間取り 2LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 南側4m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 (株)スムージングハウス　仲介
備考 ☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

■スムージングハウスの各種無料サービス
　(1)ライフプランシュミレーション
　　最もご好評頂いているサービス。　
生涯のお金の計算書を無料で作成させていただきます！
住宅費と教育費を払いながらも65歳時点で老後資金を2500万円以上の確保できるプランをご提案！
　(2)物件調査
近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
情報更新日 2026/10/18 次回更新予定日 2026/11/01
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「不動産売買を、もっとスムーズに。もっと安心に。」
物件提案だけでなく、資金計画やライフプラン、ときには将来の売却や住み替えまで、一歩先を見据えたご提案をお約束します。

これからマイホームをご検討されるすべてのご家族に、“スムーズなお取り引き”をお届けできるよう、全力でサポートいたします。

売りたい物件を売るのではなく、お客様のニーズにあった提案をさせていただき、満足していただけるよう、培ってきた経験を生かし、一生の思い出に残る住宅探しのお手伝いをさせていただきますので是非とも私共にお任せください！

本田 裕輝本田 裕輝

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会社名

株式会社スムージングハウス
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 32856 号
所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708590-0000226
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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