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新築一戸建て荒川区西尾久4丁目 新築一戸建て／全3棟2SLDK / 5,480万円

  • 区画図

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本日 公開

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/122.32㎡

築年数
新築
交通

JR高崎線 尾久駅 徒歩6分

  • JR山手線 田端駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ハウスプラザ　日暮里店

会社情報

ポイント

【プレゼンテーション受付中】担当の設計士より作りての思いをお伝えいたしますお問い合わせはハウスプラザ日暮里店までお気軽にどうぞ！【フリーダイヤル　0120-417-081　携帯電話からもOK】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
122.32㎡
備考
区画図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 玄関

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • EV充電設備
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 荒川区立尾久西小学校 徒歩7分。 510m
  • 荒川区立第七中学校　 徒歩3分 182m
  • 子供の家愛育保育園　 徒歩7分。 483m
  • 西尾久みどり保育園 徒歩7分。 500m
  • セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 徒歩3分。 205m
  • スーパーバリュー西尾久店　 徒歩4分。 252m
  • atrevie TABATA(アトレヴィ田端)　 徒歩16分。 1427m
  • 令和あらかわ病院　 徒歩10分。 800m
  • 西尾久四丁目北公園　 徒歩2分。 150m

周辺情報

学校

  • 荒川区立尾久西小学校(510m)
  • 荒川区立第七中学校　(182m)

買い物

  • コンビニ(205m)
  • スーパー(252m)

その他施設

  • 公園(150m)
  • 子供の家愛育保育園　(483m)

周辺地図

東京都荒川区西尾久4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尾久

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心からも近く、自然も豊か。商店街がいくつもあり食料品をリーズナブルに購入できる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近で帰り道に寄れるスーパーやドラッグストアがあって、閑静な住宅街なので騒音も気にならず、電車の路線も2本通っていて代替手段があって万が一の時も通勤しやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街自体は閑静な住宅街で治安が良い。それとひきかえに商店・飲食店などは少ないが、複数の路線が利用しやすく簡単にターミナル駅まで出られる。総合病院や神社・公園なども近くにあり、設備と景観が両立している。 (50代女性)

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田端

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い、住宅街のため生活周りのお店が充実している、コスパの良い個人経営の飲食店が多い (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心ではあるものの、緑が多い。交通も便利。郊外のの自然と比べると劣るが都心で自然をある程度感じられる点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものはだいたいそろうし、落ち着いて住み心地がいいから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積122.32㎡
土地面積76.86㎡（実測）
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都荒川区西尾久4丁目

交通
  • JR高崎線 尾久駅 徒歩6分
  • JR山手線 田端駅 徒歩19分
総戸数3戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率90%
容積率240%
土地権利普通賃借権
国土法届出不要
借地料23,320円
借地期間30年間
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域、第3種高度地区、新防火地域、特別工業地区、宅地造成等工事規制区域、敷地面積最低限度有(60平米)、【車庫面積含む】10.86平米(C号棟)

2603C033-03

建築確認番号第25UDI1T建05135号
LIFULL HOME'S 物件番号0156354-0000043
自社管理番号B02245-000074

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスプラザ　日暮里店

東京都荒川区東日暮里５丁目40-1　プラザ日暮里ビル1F
交通
  • JR山手線 日暮里駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 20:30
定休日火・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(06)第005542号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ハウスプラザ　日暮里店

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定休日
火・水曜日、年末年始

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