新築戸建 松山市南吉田町
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新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 松山市南吉田町3LDK / 2,500万円
1/30黒やダークグレーを基調としたダークトーンのスタイリッシュな外観。南向き角地の陽光に深く映え、周囲の街並みの中でも一際目を引く、モダンで高いデザイン性と重厚感を醸し出しています。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 3.8帖(2階) 洋室 3.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 86.94㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取りの主役は、家族を見渡せるセンターキッチンを備えた約18帖の広々LDK。さらに、玄関の土間収納や2階のウォークインクローゼットなど、生活動線に沿った豊富な収納力も兼ね備えた3LDKです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 松山市役所生石支所 240m
- JAえひめ生石支所 250m
- ファミリーマート松山生石店 260m
- 生石小学校 240m
- 西中学校 720m
- 伊予銀行 味生支店 2130m
周辺情報
学校
- 生石小学校(240m)
- 西中学校(720m)
買い物
- コンビニ(260m)
その他施設
- 銀行(2,130m)
- 松山市役所生石支所(240m)
周辺地図
愛媛県松山市南吉田町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,500万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 3.8帖(2階) 洋室 3.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 86.94㎡ |
| 土地面積 | 110.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2025年8月（新築） |
| 所在地 | 愛媛県松山市南吉田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 3.2m 公道 間口7.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156281-0000112 |
| 自社管理番号 | 4427913 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/07/27
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会社情報
ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(01)第005862号 |
スタッフコメント
小林龍尚
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
人生の新たな第一歩のお手伝いをさせてください！
はじめまして！ハウスドゥ松山・富久は、地域の情報量の多さが強みですので、このほかにも多数の物件情報を公開しております。お家探しの際は、ぜひ当店へお気軽にお問合せください。 お家を購入するときに、やはり重要なのは住宅ローン！どのくらい借りれるのか、無理のない返済をするには、、など不安なことや心配なことがある方はお気軽にご相談ください。 少しでもわからないこと・教えてほしいことがございましたら、お声がけください！！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りの主役は、家族を見渡せるセンターキッチンを備えた約18帖の広々LDK。さらに、玄関の土間収納や2階のウォークインクローゼットなど、生活動線に沿った豊富な収納力も兼ね備えた3LDKです。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ダークトーンの洗練された外観から一転、室内は明るく心地よいフローリングの広々空間。約18帖のゆとりがあるため、大きめのソファやダイニングセットも余裕で配置でき、好みのスタイルで寛げます。
2/7
- リビング/ダイニング
- 全居室フローリング仕様のため、リビングのお掃除やお手入れがとても簡単です。南向きの明るい光が差し込む約18帖の広々とした空間で、小さなお子様やペットのいるご家庭でも、常に清潔で美しい空間を維持できます
3/7
- リビング/ダイニング
- 約18帖の広々としたリビングは、壁掛けテレビの設置にも最適な美しいフローリング空間。テレビ台を置かないことで配線も隠れ、お部屋がよりスタイリッシュで開放的な印象になり、お掃除も格段にラクになります。
4/7
- 室内
- リビングから繋がる階段は、ご家族が自然と顔を合わせられる動線を確保しつつ、調理時の匂いや煙が2階へ上がりにくい位置に配置。小さなお子様やご高齢の方でも安心して上り下りできる、安全に配慮した設計です。
5/7
- 洋室
- 南面バルコニーに面した主寝室は、陽当りが良く心地よい風が通り抜ける開放的な空間です。朝起きてすぐにバルコニーへ出て深呼吸したり、干したお布団を取り込んだりする動線もスムーズで毎朝快適です。
6/7
- 玄関
- ダークトーンの外観から一転、一歩中へ入ると白を基調としたクリーンで明るい空間が広がります。ゆとりある広さを確保しており、アウトドアアイテムやベビーカーも気兼ねなく置ける、家の顔にふさわしい玄関です。
7/7
- 玄関
- 玄関からそのまま室内へ通り抜けられるウォークスルータイプのシューズインクローク（土間収納）を採用。靴や荷物をサッと片付けてからリビングへ向かえるため、玄関まわりを常にすっきりと美しく保てます。
外観
1/7
- 外観
- 黒やダークグレーを基調としたダークトーンのスタイリッシュな外観。南向き角地の陽光に深く映え、周囲の街並みの中でも一際目を引く、モダンで高いデザイン性と重厚感を醸し出しています。
2/7
- 外観
- 雨の日でも傘の開閉や荷物の出し入れがスムーズにできる、屋根（庇）付きの安心設計です。ダークトーンの外観に馴染むスマートなデザインで、雨風から玄関を守りながら家族やゲストを優しく迎えます。
3/7
- 外観
- シックなダークカラーの外壁は、洗練された都会的な印象を与えるだけでなく、経年の汚れが目立ちにくいという実用性も兼備。美しさと落ち着きを長く保ち、住むほどに愛着が湧く佇まいです。
4/7
- 外観
- 外観は重厚感のあるダークトーンでクールにまとめ、一歩中へ入ると明るく開放的なLDKが広がる、心地よいギャップが魅力。毎日の帰宅時に、プライベート空間への切り替えを実感できるデザインです。
5/7
- 外観
- 深みのあるダークトーンの壁面は、夜の照明や玄関灯の光を美しく引き立たせます。駐車2台可能なゆとりある前面スペースと共に、夜間も高級感のある陰影を演出し、家族を温かく迎えます。
6/7
- 外観
- 前面道路の幅員は3.2ｍですが、敷地が道路に接している幅（接道幅）が7.4ｍと大変ゆとりがあります。視界が広く見通しも良いため、2台分の駐車スペースへのバック入庫や車の出し入れもスムーズです。
7/7
- 外観
- 物件の南側が道路に面しているため、向かいの建物との距離が保たれ、1階・2階ともに陽当りと開放感があります。道路からの心地よい光がリビングやバルコニーにダイレクトに差し込む、理想的な配置です。
設備
1/9
- キッチン
- 約18帖の広々としたLDKは、キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な配置が魅力。ご家族の様子を見守りながら安心して料理ができ、南向きの心地よい光の中でゆったりと団らんを楽しめる空間です。
2/9
- キッチン
- リビングを見渡せるフラットな対面式キッチンを採用。お料理中もご家族やゲストとの会話を遮ることなく、コミュニケーションが図れます。背後には十分なスペースがあり、冷蔵庫やカップボードもスッキリ収まります。
3/9
- キッチン
- 南向き角地の利点を活かした、明るく開放感あふれるリビングです。全居室フローリングでお掃除がしやすく、すっきりとした空間を維持。広々とした18帖のスペースで、家具のレイアウトも自由自在に楽しめます。
4/9
- 浴室
- シックで落ち着いた色合いの浴室は、ゆったりと寛げる癒しの空間。雨の日の洗濯やカビ防止に大活躍する浴室乾燥機付きで、機能性◎です。心地よいバスタイムで、日々の疲れをすっきりとリフレッシュできます。
5/9
- トイレ
- 1階と2階のそれぞれに温水洗浄便座付きのトイレを配置し、忙しい朝の混雑を解消します。1階のトイレ横には帰宅後すぐに手が洗える洗面台もあり、衛生的でゲストも使いやすい快適な設計です。
6/9
- トイレ
- トイレを出てすぐの場所に、おしゃれな独立洗面台を設置。帰宅直後の手洗いはもちろん、トイレ後の手洗い動線もスムーズです。脱衣所とは完全に分かれているため、来客時もプライベートな空間を見せずに案内できます
7/9
- 洗面
- 洗面台下は床の掃除がしやすいすっきりとしたデザインを採用。シャワー付き洗面化粧台で身支度もスムーズです。浴室乾燥機も完備しているため、雨の日の洗濯物干し場や脱衣時の温度調節にも重宝します。
8/9
- 収納
- 1階にウォークインクローゼット（WIC）を配置。帰宅してすぐに上着やバッグを片付けたり、お出かけ前の身支度を1階だけで完結できたりと、日々の生活動線を劇的に便利にする、暮らしに寄り添った設計です。
9/9
- 収納
- 階段の壁面に、お気に入りの小物や家族の写真などを飾れるニッチ（飾り棚）を設置。ただの通路になりがちな階段スペースが、住まう人の個性を表現できるギャラリーのようなお洒落な空間に生まれ変わります。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 松山市役所生石支所 240m
2/6
- 周辺
- JAえひめ生石支所 250m
3/6
- 周辺
- ファミリーマート松山生石店 260m
4/6
- 周辺
- 生石小学校 240m
5/6
- 周辺
- 西中学校 720m
6/6
- 周辺
- 伊予銀行 味生支店 2130m