松山市市坪南 一戸建
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新築一戸建て
19時間前 更新松山市市坪南 一戸建3LDK / 2,980万円
1/20外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（LDK、洋、洋、洋）
- 建物面積
- 85.54㎡
- 駐車場
- 空有 料金：価格・管理費に含む
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 子供部屋
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 椿小学校(800m)
- 椿中学校(550m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(650m)
周辺地図
愛媛県松山市市坪南1丁目15-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
市坪
いいね度：
最寄りの駅も近く、買い物するにもスーパーが複数ありどこでも自転車で行けるから。市の中心部へも自転車で１５分で行けますし生活するにはとても便利だから。家の前の道が二車線で交通量が多いことが欠点です。 (50代女性)
いいね度：
歳を取っても病院やスーパーなど徒歩圏内にあるので生活しやすい (40代女性)
いいね度：
大型のスーパーなどがちょっと少ないのでもう少し欲しいと思います。それとアウトレットは近くにありません。それもあればいいなと思います (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（LDK、洋、洋、洋） |
| 建物面積 | 85.54㎡ |
| 土地面積 | 109.33㎡ |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 愛媛県松山市市坪南1丁目15-12 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | -/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | その他 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 水道負担金35万円、下水道受益者負担金250円/？ |
| 建築確認番号 | 第2025建確-1270号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220439-0000030 |
| 自社管理番号 | C3833901-20251017102245 |
情報公開日：2025/10/18
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/21
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- 築0年
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会社情報
株式会社SAKAI HOUSE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(04)第005069号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- リビング/ダイニング
4/9
- リビング/ダイニング
5/9
- リビング/ダイニング
6/9
- 寝室
7/9
- 子供部屋
8/9
- 子供部屋
9/9
- 玄関
外観
1/2
- 外観
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1/6
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