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新築一戸建て2日前 更新近江八幡市鷹飼町4LDK / 3,598万円

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    外観

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    2日前 公開

    3,598万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩7分

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    問合せ先：KAEDE PLUS不動産　株式会社Kaede plus

    会社情報

    ポイント

    駅徒歩7分の便利な立地。新築4LDKで家族みんなが快適に暮らせる、ゆとりある住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    99.36㎡
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    空有 無料
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    内観外観

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    3枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【スーパー】イオン近江八幡店まで840ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート八幡鷹飼店まで992ｍ
    • 【スーパー】アル・プラザ近江八幡まで1356ｍ
    • 【ディスカウントショップ】LAMU(ラムー)　近江八幡店まで1886ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　近江八幡駅南店まで1046ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　近江八幡桜宮町店まで1240ｍ
    • 【小学校】近江八幡市立金田小学校まで1452ｍ
    • 【中学校】近江八幡市立八幡東中学校まで2114ｍ

    周辺情報

    学校

    • 近江八幡市立金田小学校(1,452m)
    • 近江八幡市立八幡東中学校(2,114m)

    買い物

    • コンビニ(1,046m)
    • スーパー(840m)
    • 商店街(1,886m)

    周辺地図

    滋賀県近江八幡市鷹飼町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近江八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いた町だが、そこそこの距離の所に買い物できるお店やコンビニ、緊急期間などもあるが、JRの駅までは車かバスを利用しないと行きにくい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく 市役所とか公共の施設も近いし自然災害もあまりない 散歩とかできる公園がもっとあればいい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ住んで間もないが田舎だけど都会までも近く生活するにあたっての施設もわりと行きやすいから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積99.36㎡
    土地面積105.12㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    滋賀県近江八幡市鷹飼町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩7分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 公道 間口10.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    洗面化粧台には、鏡や照明がついており身支度に利用できます。建物面積99.36平米の物件は住み心地が良いと評判です。新築のコチラの物件は、落ち着きのある室内が魅力的です。3 598万円で、住み心地も良くおすすめの物件です。駅から徒歩7分圏内に位置する物件です。IHクッキングヒーター付きの物件です。

    建築確認番号第R08確認建築IPEC50011号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156201-0000100
    自社管理番号181226

    情報公開日：2026/08/02

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 4 /10
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      接客スペース
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      駐車場
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    KAEDE PLUS不動産　株式会社Kaede plus

    滋賀県野洲市市三宅2379-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号滋賀県知事(01)第004081号
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    • 女性スタッフ対応可
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    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
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    3,598万円
    %
    年
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    08:00 ～ 20:00

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