高槻市唐崎中1丁目 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新高槻市唐崎中1丁目 新築戸建 1号棟4LDK / 3,580万円
1/29＼耐震等級3取得の地震に強い家/ ◇2026年5月完成の新築戸建
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 94.77㎡(壁心)
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン 高槻唐崎北店（457m）
- マルヤス 玉川店（1101m）
- FLET’Sサンディ川添店（1753m）
- DAISO コーナン高槻店（1287m）
- 高槻唐崎西郵便局（803m）
- 大阪医科薬科大学三島南病院（908m）
- 高槻市立三箇牧小学校（1279m）
- 高槻市立第七中学校（1680m）
周辺情報
学校
- 高槻市立三箇牧小学校(1,279m)
- 高槻市立第七中学校(1,680m)
買い物
- コンビニ(457m)
- スーパー(1,101m)
その他施設
- 総合病院(908m)
- 高槻唐崎西郵便局(803m)
周辺地図
大阪府高槻市唐崎中1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
高槻市
いいね度：
自然は少ないけど、買い物がしやすく、大きな公園もあり子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
鉄道の利便性 山がちかくにあり，なおかつ駅前には大型ショッピング施設やデパート、商店街もある (60代女性)
いいね度：
新快速がとまるので便利。コンビニやスーパーも多い。摂津峡など事前にも楽しめる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.77㎡（壁心） |
| 土地面積 | 163.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 大阪府高槻市唐崎中1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法 ◇全居室ペアガラス仕様◇人感センサー付の玄関灯◇制振装置SAFE365標準装備◇一次エネルギー消費量等級6◇台風等級2取得【ヤマダデンキの不動産】◆お家に関することは「ヤマダデンキ ヤマダ不動産」にお気軽にご相談ください！◆お家探しから家具探し、リフォームまで「くらしまるごとワンストップ」で安心♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156176-0000279 |
| 自社管理番号 | 2116256788710000002280 |
情報公開日：2026/10/16（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/16（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
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会社情報
ヤマダ不動産 Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店 株式会社ヤマダデンキ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010960号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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ヤマダ不動産 Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店 株式会社ヤマダデンキ
- 営業時間
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間取り
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- 間取り
内観
1/4
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2/4
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- リビング/ダイニング
4/4
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- ＼耐震等級3取得の地震に強い家/ ◇2026年5月完成の新築戸建
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- 洗面
6/6
- 洗面
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/8
- 周辺
- セブンイレブン 高槻唐崎北店（457m）
2/8
- 周辺
- マルヤス 玉川店（1101m）
3/8
- 周辺
- FLET’Sサンディ川添店（1753m）
4/8
- 周辺
- DAISO コーナン高槻店（1287m）
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- 周辺
- 高槻唐崎西郵便局（803m）
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- 高槻市立三箇牧小学校（1279m）
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- 高槻市立第七中学校（1680m）
その他
1/6
- その他
2/6
- その他
3/6
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- その他
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- その他
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- その他