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新築一戸建て8時間前 更新高槻市下田部2丁目　新築戸建4LDK / 3,998万円

  • 外観を拡大表示1/27

    ◇LDK広々20帖×北西角地　◇ゆとりある4LDK新築戸建

    電話する無料

    1日前 公開

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.39㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩29分

    • 阪急京都本線 高槻市駅 バス9分 二十下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

    会社情報

    ポイント

    ◇LDK広々20帖×北西角地◇4LDK新築戸建◇ZEH水準省エネ住宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    94.39㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 高槻市立桜台小学校（1070m）
    • 高槻市立第十中学校（2207m）
    • コーナンPRO高槻下田部店（580m）
    • 業務スーパー 下田部店（575m）
    • ジャパン 高槻下田部店（606m）
    • 関西スーパー西冠店（765m）
    • ローソン 高槻下田部町二丁目店（204m）

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立桜台小学校(1,070m)
    • 高槻市立第十中学校(2,207m)

    買い物

    • コンビニ(204m)
    • スーパー(575m)
    • ドラッグストア(606m)

    その他施設

    • コーナンPRO高槻下田部店(580m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府高槻市下田部町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に困らない、JRと阪急どちらも特急がとまる。高速道路にアクセスしやすい。大きな公園もある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      活気があると思うが箱物が多く、市議会と、建設業の癒着が気になる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものは徒歩で手に入る。大阪へは電車で15分。京都などの観光名所も15分。新幹線もそこから乗れる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積94.39㎡（壁心）
    土地面積101.7㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市下田部町2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩29分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 バス9分 二十下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩30分
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4m ) ( 西 4.7m )
    セットバック無
    私道負担面積

    2.14㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◇2026年5月完成につき、当日見学OK（事前のご予約をお願いいたします。）◇ご家族が集うLDKは広々約20帖の開放的な大空間◎◇2面が道路に面した北西角地につき通風・開放感ともに良好◎◇リビングダイニングを見渡せるペニンシュラキッチンを採用！◇食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機など家事に便利な設備が標準装備！◇業務スーパーまで徒歩約7分、シャパンまで徒歩約9分など毎日のお買い物も便利な住環境◎

    建築確認番号第R07確認建築IPEC70086号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156176-0000227
    自社管理番号2116256788710000002703

    情報公開日：2026/08/02

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

    大阪府茨木市南目垣２丁目564　アークスクエア茨木内
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 目垣下車 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010960号

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    算出の内訳

    価格
    3,998万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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