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新築一戸建て茨木市島2丁目　新築戸建　2号棟2SLDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/12

    ◇2SLDK＋3WIC＋駐車2台　◇南向きの新築戸建　◇長期優良住宅対象

    電話する無料

    本日 公開

    4,480万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/92.34㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩15分

    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩24分
    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

    会社情報

    ポイント

    ◇2SLDK＋3WIC＋駐車2台◇南向きの新築戸建◇長期優良住宅対象

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 収納 8.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

    建物面積
    92.34㎡(壁心)
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング

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    設備

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    3枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

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    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 茨木市立南中学校（1344m）

    周辺情報

    学校

    • 茨木市立葦原小学校(284m)
    • 茨木市立南中学校(1,344m)

    買い物

    • スーパー(754m)
    • ドラッグストア(797m)

    その他施設

    • 総合病院(1,165m)
    • ホームセンターコーナン 茨木店(1,319m)

    周辺地図

    大阪府茨木市島2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沢良宜

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な物は自分で行ける範囲でそろえることが出来、通常生活するうえで不便だなと思うことはないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地へのアクセスが良く日常の買い物も便利。隣市は数え切れない程パン・ケーキ屋があるのに比べ、私の街にはほぼ選択肢が無いのが残念。洗練された雰囲気はないが家賃相場も安く、隣市に近いので不満は感じない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなど買い物は充実している、図書館なども多く利用しやすい (40代女性)

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    南茨木

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境も良く、交通も便利。食料品や日用品の買い物が、自転車で行ける範囲にいくつもあるので住みやすいと感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅にとって最寄駅から徒歩15分圏内にあり、最寄りの集合商業施設から徒歩10分圏内にあるから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが家からも駅からも近く、気軽によって帰ることができる点。コンビニ（ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン）が近い。JR、阪急、モノレールが使える。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 収納 8.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
    建物面積92.34㎡（壁心）
    土地面積101.39㎡（公簿）
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府茨木市島2丁目

    交通
    • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩24分
    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩25分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 東 4m 公道 ) ( 南 3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年03月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    【おすすめPOINT】◇大阪モノレール沢良宜駅　徒歩15分◇家族が集うLDKは広々16.5帖◎◇駐車スペース2台◎◇子育てグリーン住宅支援事業対象住宅◇全4区画（全棟長期優良住宅対象）◇周辺買物施設が充実◎【周辺環境】◇食品館アプロ沢良宜店　徒歩10分◇キリン堂沢良宜店　徒歩10分◇茨木沢良宜郵便局　徒歩7分◇葦原小学校　徒歩4分◇南中学校　徒歩17分

    建築確認番号確認サービス第KS125-0420-55829号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156176-0000167
    自社管理番号2116256788710000000697

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

    大阪府茨木市南目垣２丁目564　アークスクエア茨木内
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 目垣下車 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010960号

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    ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
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