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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　田川1丁目3LDK / 3,900万円

  • 外観を拡大表示1/28

    落ち着いた色調のスタイリッシュな外観です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,900万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.53㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分

    • JR東西線 加島駅 徒歩32分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩24分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩26分
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    問合せ先：ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

    会社情報

    ポイント

    ■地盤改良済の3SLDK新築物件■「塚本」駅徒歩12分！便利なアクセス

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    78.53㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    利便性良好の3SLDK新築物件
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
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    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 大阪柏里三丁目店 880m
    • 業務スーパー 十三店 690m
    • スギ薬局塚本店 1150m
    • かしわざとさくら園 1030m
    • 大阪市立神津小学校 570m
    • 大阪市立新北野中学校 410m
    • 淀川郵便局 670m
    • 大阪厚生信用金庫 十三支店 790m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立神津小学校(570m)
    • 大阪市立新北野中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(880m)
    • スーパー(690m)
    • ドラッグストア(1,150m)

    その他施設

    • 銀行(790m)
    • かしわざとさくら園(1,030m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区田川1丁目1番15号

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚本

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会で自然環境は少ないが、交通・金融・公共機関・医療が充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のアクセスがいい。大阪駅まで一駅だから服とかすぐ買いにいける。日用品もスーパーやコンビニ、薬局が近くにあるので買い物をしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市の利便性と少しのんびりした郊外の雰囲気がバランスしている (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    加島

    • いいね度：5点中4点の評価

      他の街を知らないので比べることができませんが、これといって困っていることは今の所ないから。強いて言うなら図書館など、子供と寄れる場所が近くにもっとあるといいなと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣にスーパーが少ないがネットスーパーなどを利用していれば不便を感じないから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、煩くなるような施設がない。ただスーパーが遠く買い物はネットや週末にまとめ買いが中心となる。ただ自分の中では交通の便がかなり優先的なので、どちらかといえば満足しているになった。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,900万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積78.53㎡
    土地面積43.9㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区田川1丁目1番15号

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
    • JR東西線 加島駅 徒歩32分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩24分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    セットバック0.73㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法・航空法

    ■地盤改良済みの安心設計■利便性良好の3SLDK新築物件 −−周辺環境−− ・ローソンまで徒歩4分 ・スーパーマルハチまで徒歩約7分 ・業務スーパー 　十三店まで徒歩9分(約690m) ・スギ薬局　塚本店まで徒歩15分(約1150m) ・かしわざとさくら園まで徒歩13分(約1030m) ・大阪市立神津小学校まで徒歩8分(約570m) ・大阪市立新北野中学校まで徒歩6分(約410m) ・淀川郵便局まで徒歩9分(約670m) ・大阪厚生信用金庫 十三支店まで徒歩10分(約790m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0156166-0000155
    自社管理番号4839873

    情報公開日：2026/08/29（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

    大阪府大阪市西淀川区野里２丁目1-11
    交通
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066450号

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    価格
    3,900万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
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    万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

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    毎週水曜日　年末年始

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