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新築一戸建てグラファーレ　港区小碓　全1棟4LDK / 3,099.5万円

  • 3月26日撮影♪　堂々完成につき、いつでも案内可能です♪当日のご案内もOK！平日はお仕事帰りの時間でもOK！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

3,099.5万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.99㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩14分

  • 名古屋市営名港線 東海通駅 バス12分 当知一丁目下車 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩21分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩28分
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問合せ先：ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

会社情報

ポイント

◆ハウスドゥ 南陽 独自特典◆　家具・家電プレゼントor自由に選べるオプションプレゼント♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.99㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDK♪リビング16帖♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • アピタ港店 1300m
  • エクボフィール入場店 400m
  • ドラッグスギヤマ　入場店 700m
  • セブンイレブンン名古屋小碓4丁目店 450m
  • ローソン港区入場一丁目店 550m
  • 当知郵便局 600m
  • 小碓幼稚園 450m
  • 明徳小学校 550m
  • 当知中学校 850m

周辺情報

学校

  • 明徳小学校(550m)
  • 当知中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • アピタ港店(1,300m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区小碓2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

港北

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型スーパーや24時間スーパーが近くにあり、子供用品店も近くにあるしドラッグストアもたくさんあるので、欲しいものがあればすぐに買いに行けるので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅が近くにあると申し分ないけど、市バスが渋滞で遅れることがあり、地下鉄に乗り遅れることがあるから、それが解消されれば言うことなし。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが歩くとちょっとかかる。バス停は近くにあるけど、駅は遠い。 (50代男性)

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東海通

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活は便利なので満足している。自然があまりないので、子供が自然にふれあえる環境があればもっと満足。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性も良く、子育て世代もわりといて、お友達も作れるし、まあ悪くない環境だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若干の不便さ、治安、教育環境など思うところはあるが、商業施設が多いし家賃も安い (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,099.5万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.99㎡
土地面積103.48㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県名古屋市港区小碓2丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩14分
  • 名古屋市営名港線 東海通駅 バス12分 当知一丁目下車 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩21分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩28分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・準防火地域

LIFULL HOME'S 物件番号0156084-0000088
自社管理番号4547099

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    駐車場
    駐車場

ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

愛知県名古屋市港区七反野２丁目1941
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 南陽中学校下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始
免許番号愛知県知事(02)第023374号
優良店認定

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会社紹介

不動産なら『どこよりも安心・満足・お得に』をモットーのハウスドゥ南陽店にお任せ下さい！お得なキャンペーン開催中です♪ 新着情報・未公開情報も多数あります！ お探しの条件、お聞かせください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

裏見訓之

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

業界で培ってきた経験を活かして、理想の住まい探しを提供致します。

■ハウスドゥ 南陽 独自特典■ 〇家具・家電プレゼントor 　　　　　　　　自由に選べるオプションサービス〇 今から見たい！も対応可能です！ ■買替えをご希望、自己資金が少ない、 　 他社で住宅ローンが難しいと言われた方、 　 車やクレジットカード等、他のお借入がある方 　 団体信用生命保険に不安のある方。 　 自己資金の少ない方。 住宅ローンに詳しい担当者が親身にサポート！ ローンの相談から初めて見ませんか？■ ◆ロケーション◆ ・明徳小学校　徒歩7分 ・フィール　徒歩5分 ◆スペック◆ ・長期優良住宅、住宅性能評価取得 ・並列駐車2台可能 ■HOMESに掲載されていない物件も多数。 　新着情報・未公開情報も多数あります！ 　お探しの条件、お聞かせください！■ ★★家を買うならハウスドゥ 南陽★★

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,099.5万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日　年末年始

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