メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て11時間前 更新新築戸建　高槻市郡家新町2SLDK / 4,330万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】落ち着いたグレーと木目調アクセントが調和したスタイリッシュな外観デザインです。駐車スペースも確保されており、毎日の車の出し入れもスムーズに行っていただけます。

    電話する無料

    4,330万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/97.2㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス8分 今城塚古墳前下車 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス5分 郡家新町東下車 徒歩12分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    会社情報

    ポイント

    ◆全居室収納付き！◆耐震・断熱などに優れた安心の住宅性能評価取得物件♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 4.5帖(3階) 収納 6帖(1階)）

    建物面積
    97.2㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    備考
    【間取】2階に17.6帖の開放的なLDKを配置し、家族の会話が弾む対面式キッチンを採用。納戸2室を含む全居室に収納を備え、空間を無駄なく活用できる2LDK+2Sです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高槻市立郡家小学校 90m
    • 高槻市立第二中学校 810m
    • 認定こども園ソレイユぐんげ保育園 520m
    • セブンイレブン高槻郡家新町店 200m
    • サンディ高槻郡家店 500m
    • 今城塚古墳公園 380m
    • ドラッグストアコスモス高槻郡家店 570m
    • ジャパン高槻岡本店 600m
    • 阪急オアシス高槻川西店 780m
    • JAたかつき芥川支店 770m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立郡家小学校(90m)
    • 高槻市立第二中学校(810m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 公園(380m)
    • 銀行(770m)
    • 認定こども園ソレイユぐんげ保育園(520m)

    周辺地図

    大阪府高槻市郡家新町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境のいいところなので仕方ないが、坂が多く、車がないと生活はしんどいかな。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街、スーパーなどの食料調達できる店が多い、自転車や車があればたいていなんでもできる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでる所にグルメはないが、徒歩10分位で駅まで出れるし、周辺環境が良いため。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      何と言っても良い。家の購入のきっかけは二階の窓を開けると沢山の蛍が飛んでいる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良い方だと思います。ただ、バスの時間にムラがあるのでもう少しなんとかならないかなと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利。最近高速道路のインターチェンジができた。又、医療施設が充実している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,330万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 4.5帖(3階) 収納 6帖(1階)）
    建物面積97.2㎡
    土地面積73.82㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市郡家新町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス8分 今城塚古墳前下車 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス5分 郡家新町東下車 徒歩12分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 南 4.2m 公道 間口8.8m )
    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率174%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・準防火地域

    家族みんなが自然と笑顔になれる、心地よい暮らしの舞台が誕生しました。2階に広がる17.6帖のLDKは、対面式キッチンから部屋全体が見渡せる開放的な空間です。お子様の様子を見守りながら料理を楽しんだり、家族でゆったり寛いだりと、温かな時間が流れます。全居室に収納を備えており、住空間をいつでもすっきり美しく保てるのも嬉しいポイント。優れた住宅性能も備えた安心の住まいで、家族の思い出を紡ぐ快適な毎日をスタートしませんか♪ ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。 ※外構工事・水道加入金等は価格に含まれています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155995-0000193
    自社管理番号4881268

    情報公開日：2026/09/26（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    川口市東本郷　新築一戸建て　全14棟
    川口市東本郷　新築一戸建て　全14棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,780万円

    3LDK/103.92㎡

    住所
    埼玉県川口市大字東本郷
    交通
    日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩27分
    築年数
    新築
    阪急京都本線 富田駅 徒歩23分
    阪急京都本線 富田駅 徒歩23分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,580万円

    2SLDK/88.29㎡

    住所
    大阪府高槻市川添1丁目
    交通
    阪急京都本線 総持寺駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    高槻市庄所町
    高槻市庄所町
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,598万円

    2SLDK/84.55㎡

    住所
    大阪府高槻市庄所町14-34
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩22分
    築年数
    築0年
    高槻市淀の原町II
    高槻市淀の原町II
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,298万円

    2SLDK/100.03㎡

    住所
    大阪府高槻市淀の原町40-13
    交通
    阪急京都本線 上牧駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス8分 今城塚古墳前下車 徒歩8分
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス8分 今城塚古墳前下車 徒歩8分
    新築戸建て

    4,480万円

    2SLDK/97.2㎡

    住所
    大阪府高槻市郡家新町
    交通
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス8分 今城塚古墳前下車 徒歩8分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線 高槻市駅 バス7分 辻子下車 徒歩3分
    阪急京都本線 高槻市駅 バス7分 辻子下車 徒歩3分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,390万円

    2SLDK/98.67㎡

    住所
    大阪府高槻市春日町
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 バス7分 辻子下車 徒歩3分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線「高槻市」駅 竹の内小学校からバス乗車15分 徒歩2分
    阪急京都本線「高槻市」駅 竹の内小学校からバス乗車15分 徒歩2分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    2LDK+S(納戸)/93.34㎡

    住所
    大阪府高槻市南大樋町
    交通
    阪急京都本線「高槻市」駅 竹の内小学校からバス乗車15分 徒歩2分
    築年数
    築0年
    阪急京都本線「高槻市」駅 芝生住宅東口からバス乗車12分 徒歩2分
    阪急京都本線「高槻市」駅 芝生住宅東口からバス乗車12分 徒歩2分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,490万円

    2LDK+S(納戸)/101.11㎡

    住所
    大阪府高槻市芝生町１丁目
    交通
    阪急京都本線「富田」駅 徒歩32分
    築年数
    築0年
    阪急京都本線「高槻市」駅 辻子からバス乗車9分 徒歩3分
    阪急京都本線「高槻市」駅 辻子からバス乗車9分 徒歩3分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,390万円

    2LDK+S(納戸)/84.15㎡

    住所
    大阪府高槻市春日町
    交通
    JR東海道・山陽本線「高槻」駅 徒歩33分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 今城塚古墳前からバス乗車8分 徒歩8分
    JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 今城塚古墳前からバス乗車8分 徒歩8分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,330万円

    2LDK+S(納戸)/98.82㎡

    住所
    大阪府高槻市郡家新町
    交通
    JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 今城塚古墳前からバス乗車8分 徒歩8分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線「高槻市」駅 西冠［にしけん脳神経外科前］からバス乗車10分 徒歩3分
    阪急京都本線「高槻市」駅 西冠［にしけん脳神経外科前］からバス乗車10分 徒歩3分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,190万円

    2LDK+S(納戸)/83.21㎡

    住所
    大阪府高槻市西冠１丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線「高槻」駅 徒歩32分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    大阪府高槻市南芥川町14-27
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066477号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,330万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日、年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番