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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　高槻市深沢町1丁目4LDK / 3,498万円

  • 外観を拡大表示1/29

    【2026年6月完成の新築戸建】スタイリッシュな外観デザイン。東側道路は幅員約4.2m、間口は約8.19mとゆとりがあり、お車の出し入れや駐車もスムーズに行える設計です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 価格更新

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.73㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 3.1km

    • 京阪本線 枚方市駅 バス12分 深沢下車 徒歩5分
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    問合せ先：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    会社情報

    ポイント

    【ZEH水準×4LDK】約17帖の広々LDK！充実の設備が揃う快適住宅♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    87.73㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【ZEH水準の省エネ住宅】南向きの明るい光が差し込む17.73帖の広々LDK。食洗機付きペニンシュラキッチンや1坪サイズ浴室など充実の設備。4LDK＋トイレ2ヶ所の快適な新築戸建で新生活を。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高槻市立南大冠小学校 470m
    • 高槻市立冠中学校 780m
    • 南大冠幼稚園 850m
    • モリタ屋大塚店 430m
    • 認定こども園深沢ガーデン 510m
    • 万代高槻大塚店＆カインズ高槻店 780m
    • ニトリ高槻店 710m
    • ヤマダデンキテックランド高槻大塚店 790m
    • ドン・キホーテ高槻店 820m
    • フラッシュバザール高槻辻子店 890m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立南大冠小学校(470m)
    • 高槻市立冠中学校(780m)

    買い物

    • スーパー(430m)

    その他施設

    • 南大冠幼稚園(850m)

    周辺地図

    大阪府高槻市深沢町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく利便性の高い施設も多く住みやすい町だが、若者向けの商業施設がないところだけが不満 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街全体が明るく、大学もあり、大きな病院もあるのでたくさんの人が最寄駅で降ります。総合施設も何個かあるので栄えてるし他の駅に出なくても買い物できます。その為、飲食店も多く、外食するのに迷うほどです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実していて都心まで行くのに便利。スーパーや百貨店、飲食店も多く全てがそろう。治安がよく貧困層がいない。 (50代女性)

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    枚方市

    • いいね度：5点中5点の評価

      ペットの散歩やピクニックに適した河川敷があり、京都と大阪の間にあり交通の便もよいと思う。ほどよく田舎で騒がしくないのも良いところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物をするところもあって、近くにのんびりできる公園、楽しい遊園地も近くにあるのですたのしんでます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園に入るのが厳しいところが満足度を下げる理由。スーパーが充実しているところは満足。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積87.73㎡
    土地面積81.98㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市深沢町1丁目

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 3.1km
    • 京阪本線 枚方市駅 バス12分 深沢下車 徒歩5分
    総戸数1戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 4.2m 間口8.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・準防火地域

    住まいの確かな基本性能と、心地よい家族の時間を両立する新築一戸建てです。本物件は先進の「ZEH水準省エネ住宅」をクリア。高い断熱性で光熱費を抑え快適な住環境を実現します。 主役となるLDKは17.73帖のゆとりある大空間。リビングを見渡せるぺニンシュラキッチンを採用し、お料理中も会話が弾みます。浴室には浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。混雑を解消するトイレ2ヶ所など、細やかな配慮が光る4LDK。上質な設備が日々の暮らしを彩ります。 ※TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプションになります。 ※フラット35S対応可、その他ローン関連の各種証明書発行費用・事務手数料別途要

    LIFULL HOME'S 物件番号0155995-0000156
    自社管理番号4798091

    情報公開日：2026/07/18（85日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    築1年

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    会社情報

    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      接客スペース
      接客スペース
    • 3 /3
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    大阪府高槻市南芥川町14-27
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066477号

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    会社紹介

    住まいの購入や売却は人生の大きな節目。当社では、丁寧なヒアリングと的確な提案で、お客様の理想を形にするお手伝いをいたします。まずはお気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    西河康裕

    保有資格：宅地建物取引士

    丁寧に

    こちらの物件はZEH水準の省エネ住宅となっております。1階の17帖超のLDKを中心に、使い勝手のいい洋室を2階に配置した間取りです。暮らしを支える充実の設備も魅力の物件です♪

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    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日、年末年始

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