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新築一戸建て9時間前 更新林寺新築一戸建て4LDK / 4,080万円

  • 外観を拡大表示1/21

    10月16日現在上棟済です。南東面に間口が広々接しており、大変明るいお家です

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    本日 公開

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.91㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分

    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩21分
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    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    ◇閑静な住宅街に佇む都市型住宅◇ 南・東に面した開放感あふれる明るい住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    106.91㎡(壁心)
    バルコニー面積
    11.47㎡
    備考
    広いリビング・ダイニングは南と東からの明るい陽射しが差し込みます
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    内観外観

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    1枚
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    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • JR東部市場前駅徒歩9分
    • スーパ万代田島店
    • 大阪市立田島南小学校
    • 大阪市立田島中学校
    • 藤井医院
    • 林寺公園
    • ファミリーマート　田島五丁目店
    • 【スーパー】万代　田島店まで551ｍ
    • 【ホームセンター】コーナン生野店まで961ｍ
    • 【生活雑貨店】CanDo　生野林寺店まで550ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ　巽中店まで1375ｍ
    • 【総合病院】白鷺クリニックまで1435ｍ
    • 【動物病院】こてつ動物病院まで1657ｍ

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(551m)
    • 商店街(961m)
    • ドラッグストア(1,375m)

    その他施設

    • 総合病院(1,435m)
    • CanDo 生野林寺店(550m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区林寺6丁目5-13

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東部市場前

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くないし、駅が近い、コンビニも近いし多い。スーパーも近い (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近にスーパーや病院、公園が多数あって、区役所など自転車で行けるところが魅力。電車で１０分ほどで繁華街へいけることも魅力。幼稚園や小学校中学校が近隣にあり子育てがしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので生活には困らない。JR、市バスが利用しやすい。子供が少なく地域のつながりが少ない点が残念。 (30代女性)

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    河堀口

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしがしやすい。近くにスーパーコンビニ、駅がちかい。便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地で少し歩けば川や緑道など自然を近くに感じることができ、少し行けば大型ショッピングモールやカフェなど施設も充実し、また品のある方々が多く、良い気分で過ごせます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーがいくつもあり、ボランティアで子供のイベント活動をしている施設もあって、買い物、子育て、通勤等において凄く便利なところだと思います。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積106.91㎡（壁心）
    土地面積66.62㎡（公簿）
    バルコニー面積11.47㎡
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市生野区林寺6丁目5-13

    交通
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩21分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/3階建
    接道状況三方 ( 南 6.5m 公道 間口5.2m ) ( 東 6m 公道 間口8.7m ) ( 北 6.5m 公道 間口4.7m )
    セットバック無
    私道負担面積

    11.69㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    〇JR東部市場前駅徒歩9分　通勤・通学もラクラク 〇家族が集まる17.5帖の広々リビング・ダイニング 〇洗面室には衣類乾燥機「幹太くん」を標準装備 〇外壁材は断熱性に優れたスーパーボードを採用 〇キッチン・お風呂などの設備は人気のタカランダード 〇徒歩圏内にスーパー、コンビニ、公園など揃っています 〇幅約3ｍのゆったり大型ガレージ 〇小学校まで徒歩9分　この距離ならお子様も安心ですね

    建築確認番号第トラスト25-2029号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000333
    自社管理番号156323

    情報公開日：2026/10/17（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    • 1 /1
      店舗の外観
      店舗の外観

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号

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    会社紹介

    鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    今野恵美

    あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

    頭金0円フルローンＯＫです！ 当社提携金融機関でお客様に合わせた資金プランをご提案いたします。 ぜひお気軽にご相談くださいませ（＊＾－＾＊）／

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    価格
    4,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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