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新築一戸建て鶴見区徳庵1丁目新築戸建4LDK / 4,080万円

  • LDK+パントリー19.2帖！の4LDK｜ビルトインガレージ｜収納豊富

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：103㎡(内法)土地面積：59.4㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年数
2025年9月(新築)
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩13分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩19分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩23分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩30分
所在地
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-48
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

LDK+パントリー19.2帖！の4LDK｜ビルトインガレージ｜収納豊富

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 7.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)×2）

建物面積
103㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
新築戸建　4LDK　土地面積：59.40平米　建物面積：103平米　北向き
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

16枚

設備情報

キッチン

  • 電気コンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 茨田小学校(987m)
  • 大阪市立茨田中学校(1,006m)

買い物

  • スーパー(580m)
  • 商店街(841m)
  • ドラッグストア(593m)

その他施設

  • 総合病院(954m)
  • 公園(653m)
  • 長谷川医院(346m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-48

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングセンターや子供が遊べる大きい公園があり子育てはしやすいとおもうが歩道が狭くガタガタしているのでベビーカーが通りにくい歩道がなく車の横を通らないといけない所があり子供を連れている時は怖い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所づきあいもちょうど良く煩わしさが無い。駅に近く大阪に出るのも簡単。日常の買い物は自転車で行ける距離にあり困る事が無い。子供の通学路も安全で大きな道路や交差点が無い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には困らないしバスも電車もすぐに乗れるので生活には困らないです。ただ近くの大型商業施設やコンビニに不良がたむろしたり、大通りをバイクが何台も通ったりと治安の面で気になるところがあるためです。 (20代女性)

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横堤

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会で夜はうるさいけど、大きな公園があるし、スーパーやドラッグストアもたくさんあり、生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに緑地があり、運動ができる。地下鉄が通っており、交通のべんがよい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪くないので、電車、バス等で短時間で、何とか事を済ます事が可能。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 7.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)×2）
建物面積103㎡（内法）
土地面積59.4㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-48

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩13分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩19分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩23分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■食洗機・浴室乾燥など室内設備豊富 ■玄関のSCL、パントリーなど収納豊富 ■キッチンのそばにはスタディカウンターを設置！ 〈交通環境〉 片町線「徳庵」駅徒歩13分 長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩17分 〈周辺環境〉 茨田小学校　徒歩13分 茨田中学校　徒歩13分 ライフ安田諸口店　徒歩8分 グルメシティ鶴見店　徒歩9分 三和病院　徒歩12分 鶴見諸口郵便局　徒歩7分

LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000227
自社管理番号152415

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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JR片町線(学研都市線) 徳庵駅駅 徒歩12分
築年数
築1年

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

真鍋有貴

お客様がご満足して物件購入して頂ける接客を心がけております！

鶴見区・城東区に根差して15年！地域密着の不動産会社です。メリットもデメリットも包み隠さず、誠実にご案内いたします。購入・売却・リフォームが初めての方も、安心してご相談ください！

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ケーズホーム

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09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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掲載110番