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土地3日前 更新D3house茨田大宮

  • 外観を拡大表示1/26

    外観イメージ

    1,680万円（坪単価： 109.5万円）

    土地面積
    50.76㎡（15.35坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩15分

    • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分
    所在地
    大阪府大阪市鶴見区茨田大宮3丁目

    問合せ先：リーディングライフ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◇土地建物セット価格3480万円◇◇閑静な住宅が建ち並ぶエリア◇

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪50.76㎡（公簿）/15.35坪備考土地建物価格3480万円建物面積101.47平米
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立茨田東小学校(100m)
    • 大阪市立茨田北中学校(990m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 総合病院(610m)
    • 公園(1,190m)
    • 銀行(570m)

    周辺駅の口コミ

    門真南

    • いいね度：5点中4点の評価

      希望の保育園に難なく入れた。保育園の先生方も保護者の方も気さくな方が多くて、人間関係で悩むことがあまりない。自分が住んでいる住宅街も、気さくな住人が多くて、やはり人間関係で悩むことが少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くなく、交通の利便性も良い。ファミリーが多いので保育園には入りにくいが市内のわりにバランスが取れていて住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高速道路が近くで車移動が便利。しかし騒音が少ない。記念公園はイベン開催や散歩に楽しめる。生駒山を眺める天気がわかるくらい田舎っぽいところもある。ファミリー層の転入が大阪市の中でもトップだと思う。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鴻池新田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車圏内で生活に必要なものはひと通り揃うし、子育て世帯が多いので子供も多い。反面、保育園には入りにくい現状はある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや飲食店カラオケやジムもあるので生活するには便利だと思う。地元民の繋がりが強い感じなので他所から来た人は居心地悪い時もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で買い物や公園やお店が徒歩圏内で揃うので便利。都心部へも地下鉄が通っているので不自由なく行ける。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円（坪単価：109.5万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪50.76㎡（公簿）/15.35坪
    所在地

    大阪府大阪市鶴見区茨田大宮3丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩15分
    • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分
    接道状況( 北 6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    その他費用外構費：750,000円、水道引込代：250,000円
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後約5ヶ月
    取引態様

    売主

    備考

    。o ○ o。.☆＼ リーディングライフ・D3HOUSE茨田大宮の魅力ポイント／.。o ○ o。.☆ ▲ 交通アクセス 　・大阪メトロ長堀鶴見緑地線『門真南』駅 徒歩約16分 　・JR片町線『鴻池新田』駅 徒歩約18分 ▲万代　諸福店まで約8分圏内 ▲大阪市立茨田東小学校が徒歩1分圏内！徒歩通学ができます♪ ▲大阪市立茨田北中学校まで徒歩約13分♪ ▲『帰りたくなる・自慢できるお家づくり』をしてみませんか？−モデルハウス−もご用意しております♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0125713-0000142

    情報公開日：2026/01/05（302日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    リーディングライフ株式会社

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目3-6
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日 / 対応希望の場合はご相談ください。
    免許番号大阪府知事(3)第57624号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    リーディングライフ株式会社

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日 / 対応希望の場合はご相談ください。

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