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新築一戸建て2時間前 更新東区香住ヶ丘2期全1棟3SLDK / 5,488万円

  • 間取りを拡大表示1/13

    2台駐車可能♪敷地内に十分な駐車スペースを確保♪並列2台駐車可能♪車を2台とも良く使う方にオススメ♪敷地内3台駐車可能♪来客時も敷地内に駐車していただけます♪

    5,488万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/105.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩7分

    • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

    会社情報

    ポイント

    □■住宅ローンのプロが最適プランをご提案■□業界20年超の専門スタッフが、金利・支払総額を徹底比較！お得×安心のマイホーム購入＆将来まで見据えた資金計画をサポート！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 4帖(2階)）

    建物面積
    105.19㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    2台駐車可能♪敷地内に十分な駐車スペースを確保♪並列2台駐車可能♪車を2台とも良く使う方にオススメ♪敷地内3台駐車可能♪来客時も敷地内に駐車していただけます♪
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 香椎花園前駅(西鉄 貝塚線) 徒歩7分。 500m
    • 福岡市立香住丘小学校 徒歩10分。 750m
    • 福岡市立香椎第2中学校 徒歩15分。 1200m
    • マックスバリュ香椎店 徒歩24分。 1900m
    • デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店 徒歩5分。 390m
    • サンドラッグ香椎薬局 徒歩15分。 1150m
    • アートチャイルドケア福岡香住ヶ丘保育園 徒歩6分。 450m
    • 福岡香住ケ丘郵便局 徒歩6分。 420m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立香住丘小学校(750m)
    • 福岡市立香椎第2中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(1,900m)
    • ドラッグストア(1,150m)

    その他施設

    • 香椎花園前駅(西鉄 貝塚線)(500m)

    周辺地図

    福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目17番以降未定

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香椎花園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあり、買い物がすぐできるから便利。散歩もしたいときにできるから良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心して生活はしやすいが、交通手段が車に限定されてしまう点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てにはとてもよい。歩道は広く、小学生の朝の通学のときは、警備員さんが立ってくれる。治安が良い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    九産大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      まわりに学校が多く、そのため緑も多い 。学校がなくならない限り、環境が激変することがない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みが綺麗で広い歩道があるので子どもも安心して歩ける。小中学校も近い。条例により緑が多くなるような仕組みになっている。電柱を地中化してあり空が綺麗に見える。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関はそれほど便利ではないので、やはり自家用車があれば買い物、病院、郵便局や銀行など生活するには困らないので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,488万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 4帖(2階)）
    建物面積105.19㎡
    土地面積129.1㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目17番以降未定

    交通
    • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩7分
    • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩12分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    私道負担面積

    0.14㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    その他費用家サポ/年：24,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成等工事規制区域、絶対高さ10m

    【口コミ高評価☆信頼度◎】で、売買相談5000件超！ まずは「夢」や「理想」などをお聞かせください。 曖昧な「不安」の正体を見つけて、明確な「安心」になるようサポートいたします。 お家探しの第一歩は【スマイル不動産福岡】へご相談ください。 ◆主要構造部分10年間保証（品確法・瑕疵担保履行法） ◆定期点検サービスの実施（充実のアフターサービス） ◆安心の防犯仕様（Wロック・TVモニターフォン） ＊＊＊　周辺環境　＊＊＊ 福岡市立香住丘小学校　徒歩10分・福岡市立香椎第二中学校　徒歩15分 マックスバリュ香椎店　徒歩24分 ◆ご内覧は土日祝日・当日でも対応可能♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0155908-0000990
    自社管理番号B01502-005141

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

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    西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩10分
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    西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    福岡市東区千早1丁目2期　2号棟（全2棟）
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    築年数
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    福岡市東区美和台5丁目第1　B号棟（全2棟）
    福岡市東区美和台5丁目第1　B号棟（全2棟）
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    築年数
    築1年
    福岡市東区八田3丁目13期　2号棟（全6棟）
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    JR香椎線 舞松原駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    福岡市東区舞松原2丁目　1号棟（全2棟）
    福岡市東区舞松原2丁目　1号棟（全2棟）
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    住所
    福岡県福岡市東区舞松原2丁目19-3
    交通
    JR香椎線 舞松原駅 徒歩13分
    築年数
    築0年
    福岡市東区舞松原2丁目2期　1号棟（全3棟）
    福岡市東区舞松原2丁目2期　1号棟（全3棟）
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    福岡県福岡市東区舞松原2丁目23-21
    交通
    JR鹿児島本線 千早駅 徒歩15分
    築年数
    築0年
    福岡市東区香住ケ丘4丁目2期　1号棟（全1棟）
    福岡市東区香住ケ丘4丁目2期　1号棟（全1棟）
    新築戸建て

    5,488万円

    3SLDK/105.19㎡

    住所
    福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目17-6
    交通
    西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
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    新築戸建　若宮3丁目
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    福岡県福岡市東区若宮3丁目
    交通
    JR香椎線 舞松原駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
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    住所
    福岡県福岡市東区若宮4丁目
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    西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 バス30分 若宮入口下車 徒歩5分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

    福岡県福岡市博多区東雲町４丁目2-19
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩5分
    • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日-
    免許番号福岡県知事(03)第017827号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,488万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    -

    期間
    2026年04月01日（水）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    09:30-18:30

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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