新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 若宮3丁目3LDK / 5,388万円
1/31【福岡市東区若宮 新築戸建て】◆最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件◆若宮小学校まで歩4分
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 104.12㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【福岡市東区若宮 新築戸建て】◆最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件◆若宮小学校まで歩4分
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 福岡市立 若宮小学校 290m
- Terra地球こども園 650m
- だきしめ保育園 800m
- エフコープ 舞松原店 650m
- A-プライス 松崎店 1000m
- 【セブンイレブン 松崎店】早朝、深夜など時間を気にせずお買い物。話題のスイーツや、期間限定のお惣菜など、要チェックです♪ 900m
- 博多幼稚園 750m
- 【セブンイレブン 福岡若宮1丁目店】早朝、深夜など時間を気にせずお買い物。話題のスイーツや、期間限定のお惣菜など、要チェックです♪ 1000m
- ドラッグストアモリ 多々良店 850m
- 福岡市立 多々良中学校 1300m
周辺情報
学校
- 福岡市立 若宮小学校(290m)
- 福岡市立 多々良中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(900m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- Terra地球こども園(650m)
周辺地図
福岡県福岡市東区若宮3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
舞松原
いいね度：
電車の駅、バス停が徒歩3分以内にあり、コンビニ、ドラッグストアも徒歩3分以内にあるため、老後も安心してこの街に住める。住宅街なので、子供が出歩くのに危険を感じた事はほぼない。 (40代女性)
いいね度：
自然環境が豊かで、住民同士も交流があり、落ち着いた雰囲気の中でホッとした気持ちで生活できるからです。 (60代女性)
いいね度：
一つの小学校から全員が一つの中学校に上がるので小中一貫教育風でもある。高速のインターも近いので九州一円どこへ行くにしても便利が良い。 (50代男性)
千早
いいね度：
鉄道も二社あり、路線バスもあり学生の私にとってとても便利。スーパーもショッピングモールもあり充実しているため。 (20代女性)
いいね度：
家賃が安いし交通の便はそこそこいい．都心部に短時間で行ける． (50代男性)
いいね度：
徒歩圏内に生活に必要な店や病院が揃っている。交通の便が良い。道が広く綺麗で子供と歩きやすい。ファミリー層が多く治安が良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,388万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 104.12㎡ |
| 土地面積 | 130.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区若宮3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北東 6m 公道 ) ( 南東 7.3m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」 住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144330-0002960 |
| 自社管理番号 | 4707146 |
情報公開日：2026/05/11
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩8分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 免許番号 | 福岡県知事(03)第017926号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「今VS5年後」「賃貸VS購入」など、お住まい選びの疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越し下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
福岡生まれ福岡育ち、今も博多区に住む、福岡県人です。
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】 ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。 私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。 お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。 必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。 しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。 長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,388万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- 【福岡市東区若宮 新築戸建て】◆最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件◆若宮小学校まで歩4分
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 光をたっぷり取り込む南側の大開口。陽当たりの良いリビングは、家族がいちばん長く過ごす場所だから、こだわりたいポイントです。
2/12
- リビング/ダイニング
- 家族全員が集まっても、ゆとりを感じる広さ。ソファを置いて、ローテーブルを置いて、それでもまだ動ける。これが「ちょうどいい広さ」です。
3/12
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から光がやわらかく広がるLDK。朝は明るく、夕方はあたたかな色に染まる。一日の移ろいを、家の中で感じられます。
4/12
- リビング/ダイニング
- リビング上部から広がる光と抜け感。家具の配置次第で、さらに開放的な空間に仕上がります。
5/12
- 寝室
- 一日の終わりに帰ってくる、自分たちだけの空間。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さで、朝も夜もゆっくり過ごせます。
6/12
- 寝室
- 寝室は「何もしなくていい場所」。シンプルに整えるほど、疲れた体と心がほどけていく。そんな部屋になれる余白があります。
7/12
- 子供部屋
- 子どもに「自分の部屋」ができる日を、楽しみにしている方も多いはず。ベッドと机が置けて、少し遊べるくらいのちょうどいい広さです。
8/12
- 子供部屋
- シンプルな洋室ほど、インテリアの個性が際立ちます。自分らしい部屋のつくり方を、思い切り楽しめる空間です。
9/12
- 洋室
- 今は子ども部屋として使って、独立したら趣味の部屋や書斎に。用途が変わっても対応できる、シンプルで使いやすい洋室です。
10/12
- 洋室
- シンプルな洋室ほど、インテリアの個性が際立ちます。自分らしい部屋のつくり方を、思い切り楽しめる空間です。
11/12
- 玄関
- 「ただいま」と「いってきます」が生まれる場所。玄関が広くて明るいと、出かける時も帰ってくる時も、気持ちが少し上がります。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 【福岡市東区若宮 新築戸建て】◆最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件◆若宮小学校まで歩4分
2/4
- 外観
- 【福岡市東区若宮 新築戸建て】◆最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件◆若宮小学校まで歩4分
3/4
- 外観
- 【福岡市東区若宮 新築戸建て】◆最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件◆若宮小学校まで歩4分
4/4
- 外観
- 【福岡市東区若宮 新築戸建て】◆最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件◆若宮小学校まで歩4分
設備
1/4
- キッチン
- 使いやすさを突き詰めたシステムキッチン。レンジ下・カウンター下のスライド収納には調理器具も調味料もすっきり収まり、料理の段取りがスムーズになります。
2/4
- キッチン
- 食後の皿洗いを食洗機に任せれば、その時間を子どもとの会話や自分の時間に使えます。家事の「当たり前」をひとつ手放せる設備です。
3/4
- 浴室
- 一日の終わりに、ゆっくり浸かれる浴室。子どもと一緒に入っても、ひとりでのんびりしても、どちらにも応えてくれる広さがあります。
4/4
- 収納
- 歩いて入れるクローゼットは、収納量だけでなく使いやすさも違います。何がどこにあるか一目でわかるから、探し物のストレスが減ります。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 福岡市立 若宮小学校 290m
2/10
- 周辺
- Terra地球こども園 650m
3/10
- 周辺
- だきしめ保育園 800m
4/10
- 周辺
- エフコープ 舞松原店 650m
5/10
- 周辺
- A-プライス 松崎店 1000m
6/10
- 周辺
- 【セブンイレブン 松崎店】早朝、深夜など時間を気にせずお買い物。話題のスイーツや、期間限定のお惣菜など、要チェックです♪ 900m
7/10
- 周辺
- 博多幼稚園 750m
8/10
- 周辺
- 【セブンイレブン 福岡若宮1丁目店】早朝、深夜など時間を気にせずお買い物。話題のスイーツや、期間限定のお惣菜など、要チェックです♪ 1000m
9/10
- 周辺
- ドラッグストアモリ 多々良店 850m
10/10
- 周辺
- 福岡市立 多々良中学校 1300m