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岐阜市東鶉6丁目新築戸建 6号棟

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新築一戸建て岐阜市東鶉6丁目新築戸建 6号棟3SLDK / 2,780万円

1/21
現地（2026年5月）撮影

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1時間前更新

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3SLDK/99.38㎡

築年数

新築

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

交通

名鉄竹鼻線柳津駅徒歩23分

JR東海道本線岐阜駅バス24分津島神社前下車徒歩3分

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ポイント

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災害リスク

間取り

3SLDK

建物面積: 99.38㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 6段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

10枚

岐阜市立鶉小学校 620m
岐阜市立境川中学校 1940m
鶉保育園 300m
ローソン岐阜東鶉店 530m
スーパー三心うずら店 520m
カネスエ　中鶉店 1030m
クスリのアオキ南鶉店 750m
Vドラッグ　東鶉店 740m
笠松病院 940m
岐阜鶉郵便局 890m

周辺情報

学校

岐阜市立鶉小学校(620m)
岐阜市立境川中学校(1,940m)

買い物

コンビニ(530m)
スーパー(520m)
ドラッグストア(750m)

その他施設

鶉保育園(300m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

岐阜県岐阜市東鶉6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

柳津

いいね度：
住宅開発が進んできている一方で、空き家も多いので、そういった対策もしてほしい (30代女性)
いいね度：
交通手段に関しても、災害に対しても、今まで特に困ったことはない点。 (30代女性)
いいね度：
日頃生活していくうえで全てが及第点を与えられると思ったから。 (60代男性)

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岐阜

いいね度：
田舎だと思ってましたが、立地がよく、いろんなところにすぐ行けるのが便利だと思います。 (30代女性)
いいね度：
繁華街でもなく学校や医療機関もあり山や川もあってまあまあな環境だから (50代男性)
いいね度：
公共交通機関があるので、移動しやすい。大きな川と山が近いので、自然を感じられて気持がよい。買い物するのに、歩いて行けるお店がある。カフェが多く、楽しみの一つになっている。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,780万円支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK
建物面積	99.38㎡
土地面積	206.39㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年9月（新築）
所在地	岐阜県岐阜市東鶉6丁目
交通	名鉄竹鼻線柳津駅徒歩23分 JR東海道本線岐阜駅バス24分津島神社前下車徒歩3分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 北 4.3m 公道間口2m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年09月
取引態様	仲介
備考	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
建築確認番号	第KS126-0420-53201号
LIFULL HOME'S 物件番号	0155901-0000313
自社管理番号	4669759

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/06

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築年数: 築1年

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会社情報

ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

岐阜県岐阜市都通５丁目17番1

交通	JR東海道本線岐阜駅徒歩14分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩18分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	水曜日、年末年始
免許番号	国土交通大臣(02)第009483号

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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買い物：日用品: ローソン岐阜東鶉店; Ｖ・ｄｒｕｇ東鶉店; ダイソー岐阜茜部店; ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ岐阜店; スーパー三心うずら店

買い物：大型店: ＤＣＭ岐阜茜部店; ジョーシン岐阜カラフルタウン店; ファッションセンターしまむら茜部店; スーパービバホーム岐阜柳津店; ケーズデンキ岐阜宇佐店

グルメ: スターバックスコーヒー岐阜茜部店; ガスト岐阜茜部店（から好し取扱店）; 道とん堀岐阜南店; 無添くら寿司茜部店; すき家岐阜南鶉店

娯楽施設: 南部市民プール; テニスプロショップＮＡＷＡ; 鶉公園; Ａ．Ｃ．ＧＲＡＮＤ; 岐阜市南部スポーツセンター

文化施設: 原三溪記念室; 笠松町歴史未来館; 岐阜県美術館

役所・公共施設: 笠松町役場; 岐阜南警察署; 岐阜鶉郵便局; 岐阜市立図書館柳津図書室; 岐阜羽島警察署

医療: 清友会笠松病院; 医療法人生友会柳津病院; 城南病院; 双樹会早徳病院; 医療法人蘇西厚生会松波総合病院

保育施設: まどか南幼稚園; 鶉保育園; いづみ中央幼稚園; あかね保育所; まどか幼稚園

学校: 岐阜市立鶉小学校; 岐阜市立境川中学校; 岐阜県立羽島北高校; 私立豊田学園岐阜保健大学; 私立岐阜聖徳学園短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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