新築一戸建て
3日前 更新牛久南 新築住宅 2号棟3LDK / 2,950万円
1/30外観
間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 6帖(2階)×2 洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(1階)）
- 建物面積
- 105.98㎡
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
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周辺情報
学校
- 牛久市立向台小学校(1,240m)
- 牛久市立牛久南中学校(2,030m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(1,640m)
その他施設
- 銀行(1,670m)
周辺地図
茨城県牛久市南7丁目12-17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
牛久
いいね度：
お年寄りが多い町ですが地域の人に優しく、バリアフリーも充実しているのでとても住みやすいです。電車は一本しかないですが通勤以外は空いているので使いやすい。自然も多いし、買い物もしやすい。 (10代女性)
いいね度：
近隣には、普段の生活に必要なものが手に入りやすく、ちょっと気の利いたものは都心に近いので、都心で買い物することが可能 (50代男性)
いいね度：
近所にバス停があり、内科、歯科、整骨院などコンビニも徒歩10前後にあるので生活しやすいと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,950万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 6帖(2階)×2 洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(1階)） |
| 建物面積 | 105.98㎡ |
| 土地面積 | 177.17㎡ |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 茨城県牛久市南7丁目12-17 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＪＲ常磐線「牛久駅」約１，４００ｍの通勤・通学に便利な立地。閑静な住宅街に位置しながら、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい住環境です！ 建物は長期優良住宅認定の３ＬＤＫ。約１８帖の広々としたＬＤＫを中心に、ご家族が自然と集まる開放的な間取りとなっています。ペニンシュラキッチンを採用し、リビング全体を見渡しながら家事ができるのも魅力です。 さらに、シューズクロークやウォークインクローゼット、階段下収納など収納スペースも充実。室内をすっきり保ちながら快適に暮らせます。南面バルコニーは陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます。 耐震等級３・長期優良住宅仕様に加え、都市ガス採用で経済性にも配慮。敷地約５３坪超、南側６ｍ道路に接したゆとりある住まいです。子育て世帯から将来を見据えた住まい探しの方まで、幅広い世代におすすめできる一邸です。 |
| 建築確認番号 | 第R07A確済T0679号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155880-0000054 |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/08/02
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- 築0年
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会社情報
株式会社平成物産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 茨城県知事(08)第004687号 |
会社紹介
創業３５年、地域に愛され続けてきた信頼と実績。不動産のプロとして、一人ひとりのライフスタイルに合った最適なご提案をいたします。お客様にとって”また相談したい会社”であり続けます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
斉藤
保有資格：少額短期保険募集人
大切な不動産、最良の選択を一緒に見つけましょう！
陽当たりの良さと開放感が魅力の物件で、実際に現地をご覧いただくと、写真以上に良さを感じていただけるかと思います。 間取りは無駄のない設計となっており、日々の生活動線もスムーズです。 リフォームのご提案も可能ですので、お客様の理想に合わせた住まいづくりもご相談いただけます。 不動産購入が初めての方でも安心して進めていただけるよう、 住宅ローンや諸費用についても丁寧にご説明させていただきます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,950万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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