新築一戸建て リガーレ 牛久市神谷１０期
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- 価格
- 3,199万円
- 所在地
- 茨城県牛久市神谷５
- 交通
- JR常磐線「牛久」駅 徒歩32分JR常磐線「龍ケ崎市」駅 徒歩63分関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫」駅 徒歩63分
乗り換え案内
- 土地面積
- 160.65m2
- 建物面積
- 118.15m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 家事も収納もスマートに整う住まい
干す・畳む・しまうがスムーズに進む、家事ラク仕様の住まいです。
浴室換気乾燥機で雨の日のお洗濯も安心。
TVモニター付きインターホンは録画機能付きで、防犯面にも配慮。
ウォークインクローゼットやシューズインクローク、24時間換気システムなど、毎日の暮らしを快適に支える設備が充実しています。
魅力2 小学校徒歩8分、買物施設も身近
【学校】
牛久市立神谷小学校 徒歩8分（600m）
牛久市立牛久南中学校 徒歩11分（850m）
【幼稚園・保育園】
認定こども園フレンド幼稚園 徒歩15分（1200m）
牛久市立栄町保育園 徒歩16分（1260ｍ）
【買い物】
ジョイフーズ牛久さくら台店 徒歩12分（950m）
セブンイレブン牛久さくら台店 徒歩7分（500m）
ウエルシア牛久神谷店 徒歩7分（550m）
【病院】
つくばセントラル病院 徒歩39分（3120ｍ）
【郵便局】
牛久みどり野郵便局 徒歩22分（1700ｍ）
【その他】
牛久市立中央図書館 徒歩33分（2590ｍ）
蛇沼公園 徒歩36分（2820ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 3199万円 建物面積 118.15m2 土地面積 160.65m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
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【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とする...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約20.4万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
牛久市立神谷小学校 （600m 徒歩8分）
◎低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
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【学校】
牛久市立牛久南中学校 （850m 徒歩11分/自転車4分）
◎朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
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【その他】
認定こども園フレンド幼稚園 （1200m 徒歩15分/車3分）
◎近いので送り迎えもラクラク☆ママの時間も大切に出来ますね♪
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【買い物】
ジョイフーズ牛久さくら台店 （950m 徒歩12分/車2分）
◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗で...
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【買い物】
ヨークタウン牛久南 （1900m 徒歩24分/車4分）
◎地域の暮らしを支える拠点として、家族連れや近隣住民に広く利用...
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【病院・役所】
つくばセントラル病院 （3120m 徒歩39分/車7分）
◎家族の急な体調不良時にも安心ですね。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県牛久市神谷５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「牛久」駅 徒歩32分 JR常磐線「龍ケ崎市」駅 徒歩63分 関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫」駅 徒歩63分 |
||
| 販売価格 | 3,199万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 118.15m2 | 土地面積 | 160.65m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月上旬予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南側、公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％ 容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建02757号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 高さ制限10m 都市再生特別措置法 日影規制3h-2h1.5m （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/06 | 次回更新予定日 | 2026/10/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 南道路の戸建ては日当たりが良く、柔らかな陽ざしがリビングに差し込んで、一日が気持ちよく始まります！植物もよく育ち、洗濯物もカラッと乾いて、生活の質がぐっと上がります！
【得意エリア】
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000910
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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