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新築一戸建て7時間前 更新豊橋市佐藤4丁目　全4棟1期　1号棟4LDK / 3,248万円

  • 外観を拡大表示1/26

    建物面積103ｍ2超えの4LDK！角地のため隣接する建物が少なく開放感があり日当たりや風通し良好です♪

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    3,248万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.15㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR東海道新幹線 豊橋駅 徒歩30分

    • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩34分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

    会社情報

    ポイント

    ■長期優良住宅■パントリー■折上天井■全居室収納■耐震装置設置■2階4部屋

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.15㎡
    備考
    2階に4部屋あり！収納充実！水回り集中で家事同線も良好な間取りです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • つつじが丘小学校まで　569m　徒歩約8分
    • ファミリーマート豊橋佐藤四丁目店まで　410m　徒歩約6分
    • ローソン豊橋佐藤三丁目店 まで　444m　徒歩約6分
    • アミカ豊橋佐藤店まで　463m　徒歩約6分
    • ココカラファイン豊橋佐藤店まで　458m　徒歩約6分
    • ＤＣＭ豊橋佐藤店まで　551m　徒歩約7分
    • ドミーつつじが丘店まで　666m　徒歩約9分
    • 業務スーパー豊橋店まで　1800m　徒歩約23分
    • 豊橋西口郵便局まで　746m　徒歩約10分

    周辺情報

    学校

    • 豊橋市立つつじが丘小学校(569m)
    • 豊橋市立東部中学校(2,586m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(463m)
    • 商店街(2,007m)
    • ドラッグストア(458m)

    その他施設

    • 総合病院(1,911m)
    • 公園(193m)

    周辺地図

    愛知県豊橋市佐藤4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣料品の購入や、暇つぶしの要素として大型ショッピングモールがないことは不便に感じるが、食品スーパーは多い上に価格が安いので生活はしやすいと思うため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が歩いて行ける距離に7ヶ所あり、散歩や子供にとっていい環境であること。小児科、耳鼻科、皮膚科、歯科…など病院が充実していること。お店が充実しており、生活必需品を揃えるのに困らないこと。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から徒歩15分圏内で関東・関西どちらにも出かけやすい。しかし住民は高齢者が圧倒的に多くなり、空き家も年々増加している。派出所がなくなってからは治安も悪化傾向にある。 (50代男性)

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    南栄

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くないし、保育園の待機児童がないし、買い物もしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪出身だが、大阪より人が少なくて混雑も少ないため暮らしやすい。待機児童もほぼ居ない。子供の医療費や支援は拡充が進んでいる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む環境としてはいいが、徒歩圏内に公園がないことと、児童館や子育て支援センターなどが近くにないのがマイナス。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,248万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積103.15㎡
    土地面積130.76㎡
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    愛知県豊橋市佐藤4丁目

    交通
    • JR東海道新幹線 豊橋駅 徒歩30分
    • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩34分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    22条区域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法

    「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。

    建築確認番号第R08SHC103818号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155759-0000176
    自社管理番号5526875

    情報公開日：2026/08/17（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

    愛知県豊川市馬場町宮脇156番地
    交通
    • JR飯田線 豊川駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

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    価格
    3,248万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

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