LIBERi リーベリー北区滝野川3丁目 アクセス便利 新築戸
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新築一戸建て
2日前 更新LIBERi リーベリー北区滝野川3丁目 アクセス便利 新築戸2SLDK / 6,280万円
1/27外観
6,280万円
2SLDK/70.3㎡(壁心)
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
- 都営三田線 新板橋駅 徒歩10分
- 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩11分
- 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩12分
- 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩13分
- 都電荒川線 飛鳥山駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社マトリックスホーム
ポイント
建物70m2の3部屋＋LDK 3路線4駅利用可能 都営三田線 西巣鴨駅徒歩7分、新板橋駅徒歩10分 JR埼京線 板橋駅徒歩11分、都電荒川線 滝野川一丁目駅徒歩12分 前面公道幅員5.4mゆったり環境
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（収納 5.9帖(1階)）
- 建物面積
- 70.3㎡(壁心)
- 備考
- 2LDK+S 建物面積 70.30ｍ2 建物価格 1、870万円
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】滝野川保育園まで160ｍ
- 【保育園】宮元保育園まで295ｍ
- 【幼稚園】木内鳩の家幼稚園まで634ｍ
- 【幼稚園】北区立たきさん幼稚園まで1079ｍ
- 【小学校】北区立滝野川もみじ小学校まで338ｍ
- 【中学校】北区立滝野川紅葉中学校 まで505ｍ
- 【公園】北区立中央公園まで813ｍ
- 【公園】飛鳥山公園まで1141ｍ
- 【スーパー】コープみらい ミニコープ滝野川店まで84ｍ
- 【スーパー】ハナマサプラス 滝野川店まで481ｍ
- 【スーパー】サミットストア 滝野川紅葉橋店まで698ｍ
- 【スーパー】コモディイイダ 滝野川店まで877ｍ
- 【スーパー】ライフ 板橋店まで1092ｍ
- 【ショッピングセンター】サンスクエアまで1443ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 滝野川五丁目店まで455ｍ
- 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 紅葉橋通り店まで257ｍ
- 【総合病院】滝野川病院まで547ｍ
- 【郵便局】滝野川六郵便局まで622ｍ
- 【図書館】北区立滝野川西図書館まで513ｍ
- 【市役所・区役所】北区役所まで979ｍ
周辺情報
学校
- 北区立滝野川もみじ小学校(338m)
- 北区立滝野川紅葉中学校 (505m)
買い物
- コンビニ(455m)
- スーパー(84m)
- 商店街(1,443m)
- ドラッグストア(257m)
その他施設
- 総合病院(547m)
- 公園(813m)
- 滝野川保育園(160m)
周辺駅の口コミ
西巣鴨
いいね度：
少し行けば豊島区や板橋区の児童館へも行けて子育てがしやすいと感じる。近くに小児科が2つあり、頼りになる。スーパーも9時から開店しているところが多い。交通の便も良い。 (40代女性)
いいね度：
JR3駅2線、地下鉄2駅2線が10分以上15分以内という近くもなく遠くもない中途半端さ、大きな公園、図書館が直近にあり安らげる。 (60代男性)
いいね度：
義父の持ち家に家族と一緒に住んでいるが、生まれは九州なので、本当はもっと後代に自然の中で車がいつでも運転できる環境が最高です。 (50代男性)
新板橋
いいね度：
商店街があり、買い物には困らない。夜出歩いても人目があるので比較的安心なところ (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。近くに大きな公園や図書館、プールなどがあり利用し易い。大きな商店街があるのも便利。但し高級スーパーはない。駅前の再開発が進行中なので大きな変化が予想されるため。 (60代男性)
いいね度：
治安が良く、学生やファミリー層や子育て世代が多い印象。都心や埼玉など交通手段が多く、また複数路線が使える。バスもあり電車でない交通手段がある。気軽にランニングや運動できる施設がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,280万円 支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（収納 5.9帖(1階)） |
| 建物面積 | 70.3㎡（壁心） |
| 土地面積 | 38.72㎡（実測） |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 東京都北区滝野川3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 北 5.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。 当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。 住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。 是非、お気軽にお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265106450号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155753-0000072 |
| 自社管理番号 | 184873 |
情報公開日：2026/06/21（105日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社マトリックスホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00（火曜日は9:30〜18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第112689号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
OHASHI大橋
明るさ、フットワークの良さがモットーです！
都心に近くて便利、かつ静かに暮らせる街♪西巣鴨徒歩7分のこちらの新築戸建はいかがでしょうか。都心部へのアクセスも良好で、さまざまなシーンで利便性が感じられる魅力的なエリア♪♪多方面への移動も良好、ご家族みんなの行動範囲が広がるこちらの立地で、快適×便利な暮らしを満喫してみませんか。是非一度、実際に現地をご体感ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 09:30 〜 19:00（火曜日は9:30〜18:00）
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK+S 建物面積 70.30ｍ2 建物価格 1、870万円
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】滝野川保育園まで160ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】宮元保育園まで295ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】木内鳩の家幼稚園まで634ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】北区立たきさん幼稚園まで1079ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】北区立滝野川もみじ小学校まで338ｍ
6/20
- 周辺
- 【中学校】北区立滝野川紅葉中学校 まで505ｍ
7/20
- 周辺
- 【公園】北区立中央公園まで813ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】飛鳥山公園まで1141ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】コープみらい ミニコープ滝野川店まで84ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】ハナマサプラス 滝野川店まで481ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】サミットストア 滝野川紅葉橋店まで698ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】コモディイイダ 滝野川店まで877ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】ライフ 板橋店まで1092ｍ
14/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】サンスクエアまで1443ｍ
15/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 滝野川五丁目店まで455ｍ
16/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 紅葉橋通り店まで257ｍ
17/20
- 周辺
- 【総合病院】滝野川病院まで547ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】滝野川六郵便局まで622ｍ
19/20
- 周辺
- 【図書館】北区立滝野川西図書館まで513ｍ
20/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】北区役所まで979ｍ
その他
1/4
- その他
- 建物外観完成予想図
2/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/4
- その他
- 区画図
4/4
- その他
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