板橋区前野町2丁目 広々14帖ルーフバルコニー 新築戸建限定1棟
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新築一戸建て
11時間前 更新板橋区前野町2丁目 広々14帖ルーフバルコニー 新築戸建限定1棟3SLDK / 9,480万円
1/242026年4月下旬撮影
1日前 価格更新
9,480万円
3SLDK/141.95㎡(壁心)
東武東上線 ときわ台駅 徒歩8分
- 東武東上線 中板橋駅 徒歩17分
- 東武東上線 上板橋駅 徒歩18分
- 都営三田線 板橋本町駅 徒歩22分
- 都営三田線 志村坂上駅 徒歩22分
- 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社マトリックスホーム
ポイント
建物141m2・4部屋・19帖LDK・屋上付き WIC3箇所、パントリーやファミリークローゼット、ストレージルームで収納充実 ZEH水準の断熱等級5 食洗機。床暖房装備 ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 141.95㎡(壁心)
- 備考
- 3SLDK+ストレージルーム+FC+3WIC+パントリー+屋上ルーフバルコニー+ビルトイン車庫 敷地面積 69.39ｍ2 建物面積 141.95ｍ2
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 床暖房
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】ソラスト前野町保育園まで307ｍ
- 【保育園】板橋区立南前野保育園まで333ｍ
- 【幼稚園】淑徳幼稚園まで797ｍ
- 【小学校】板橋区立前野小学校まで571ｍ
- 【中学校】板橋区立上板橋第三中学校まで720ｍ
- 【公園】板橋区立常盤台公園まで571ｍ
- 【公園】タニタふれあい広場まで639ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと 板橋常盤台2丁目店まで144ｍ
- 【スーパー】サントク（三徳）ときわ台店まで180ｍ
- 【スーパー】東武ストア 前野町店まで423ｍ
- 【ショッピングセンター】ヒューリック志村坂上まで728ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンスタイル 板橋前野町まで1016ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 前野町店まで191ｍ
- 【ホームセンター】ビバホーム 板橋前野店まで1180ｍ
- 【ドラッグストア】ミネドラッグ ときわ台店まで180ｍ
- 【家電製品】ノジマ 板橋前野町店まで710ｍ
- 【総合病院】慈誠会前野病院まで611ｍ
- 【郵便局】板橋常盤台郵便局まで220ｍ
- 【図書館】板橋区立清水図書館まで1448ｍ
周辺情報
学校
- 板橋区立前野小学校(571m)
- 板橋区立上板橋第三中学校(720m)
買い物
- コンビニ(191m)
- スーパー(144m)
- 商店街(728m)
- ドラッグストア(180m)
その他施設
- 総合病院(611m)
- 公園(571m)
- ソラスト前野町保育園(307m)
周辺駅の口コミ
ときわ台
いいね度：
少し田舎くさいのが原点ポイントですが、住みやすし、近所のお店の人も優しいし、ほぼ満点にちかい (30代女性)
いいね度：
交通が便利で買い物しやすく、周辺に緑が多く、家賃も安い。今の身の丈に合っている。 (40代男性)
いいね度：
マンションが街になっているので便利で管理も良く環境がいい。テニスコートやプールもあり、硬式テニスクラブに入って運動しているのが楽しい。 (60代女性)
中板橋
いいね度：
高級感やおしゃれな点はないが、生活するにおいて不便なく送れるから。 (30代男性)
いいね度：
交通の便が良いのが一番の満足している点です。地下鉄が2路線、それぞれ2つの私鉄との相互運転なのでかなり遠くまで乗り換えなしで行けるのが、とても便利です。 (50代女性)
いいね度：
落ち着いているが商店街が充実しており、気楽な感じで住みやすい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,480万円 支払い目安：27万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 141.95㎡（壁心） |
| 土地面積 | 69.39㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都板橋区前野町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 西 4.9m 公道 間口5.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 絶対高さ制限30ｍ 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。 当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。 住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。 是非、お気軽にお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02353号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155753-0000058 |
| 自社管理番号 | 185677 |
情報公開日：2026/03/31
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/28
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- 築1年
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会社情報
株式会社マトリックスホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第112689号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3SLDK+ストレージルーム+FC+3WIC+パントリー+屋上ルーフバルコニー+ビルトイン車庫 敷地面積 69.39ｍ2 建物面積 141.95ｍ2
外観
1/4
- 外観
- 2026年4月下旬撮影
2/4
- 外観
- 2026年4月下旬撮影 前面道路は幅員約5mの一方通行の公道です♪
3/4
- 外観
- 2026年4月下旬撮影 更地の様子です♪
4/4
- 外観
- 2026年4月下旬撮影
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【保育園】ソラスト前野町保育園まで307ｍ
2/19
- 周辺
- 【保育園】板橋区立南前野保育園まで333ｍ
3/19
- 周辺
- 【幼稚園】淑徳幼稚園まで797ｍ
4/19
- 周辺
- 【小学校】板橋区立前野小学校まで571ｍ
5/19
- 周辺
- 【中学校】板橋区立上板橋第三中学校まで720ｍ
6/19
- 周辺
- 【公園】板橋区立常盤台公園まで571ｍ
7/19
- 周辺
- 【公園】タニタふれあい広場まで639ｍ
8/19
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと 板橋常盤台2丁目店まで144ｍ
9/19
- 周辺
- 【スーパー】サントク（三徳）ときわ台店まで180ｍ
10/19
- 周辺
- 【スーパー】東武ストア 前野町店まで423ｍ
11/19
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ヒューリック志村坂上まで728ｍ
12/19
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンスタイル 板橋前野町まで1016ｍ
13/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 前野町店まで191ｍ
14/19
- 周辺
- 【ホームセンター】ビバホーム 板橋前野店まで1180ｍ
15/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】ミネドラッグ ときわ台店まで180ｍ
16/19
- 周辺
- 【家電製品】ノジマ 板橋前野町店まで710ｍ
17/19
- 周辺
- 【総合病院】慈誠会前野病院まで611ｍ
18/19
- 周辺
- 【郵便局】板橋常盤台郵便局まで220ｍ
19/19
- 周辺
- 【図書館】板橋区立清水図書館まで1448ｍ