メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て2時間前 更新JR山陽本線 広島駅 バス12分 段原南下車 徒歩3分6SDK / 8,840万円

  • 外観を拡大表示1/13

    現地外観写真です。現地外観写真です。

    電話する無料

    本日 公開

    8,840万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6SDK/177.65㎡(内法)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 広島駅 バス12分 段原南下車 徒歩3分

    • 広島電鉄循環線 段原一丁目駅 徒歩12分
    電話する
    無料

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課

    会社情報

    ポイント

    ◆積水ハウス施工軽量鉄骨造のお家　◆公園隣接、イオン徒歩圏内 【三菱地所ハウスネット】◆南向きのため

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6SDK

    6SDK（和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳）

    建物面積
    177.65㎡(内法)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 室内
    • 室内
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 2階バルコニーからの眺望写真です。2階バルコニーからの眺望写真です。
    • 3階バルコニーからの眺望写真です。3階バルコニーからの眺望写真です。
    • 2階、リビング・ダイニングからの眺望写真です。2階、リビング・ダイニングからの眺望写真です。

    周辺情報

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    広島県広島市南区段原南1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広島

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利なものがすべて複数ずつ徒歩圏内にあり、とても住みやすいと思う。実際に不動産関係の人から人気の街だと聞いたことがある。ただ、人が増えすぎて交通などの安全面や混雑が少し気になる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街に出るのも、駅に出るにしても、バスの便が多くて便利である。車で、街、駅に出るのにも近いので楽。静かな所で、治安が良いと言われ、文教地区と言われているし、実際にそう思う。スーパーの数が多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何より治安がいい。高齢者の方など子どもたちの見守りに協力街が清潔。夜遅くまで賑やかな施設などなく自然があり静か。子育てには向いている。また、広島駅や中心街が近い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    段原一丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買いもに不便がなく、落ち着いた街並みで住みやすい。ただ、近くに電車の駅がなく不便である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよくて、買い物もしやすいが、空気は綺麗とは言えないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      土日の店の混み具合がすごく、ゆっくり買い物するなら、平日に行かなければならない。ランチ時も、混雑している。もう少し市内から離れた所が良いかと考えている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,840万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6SDK（和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳）
    建物面積177.65㎡（内法）
    土地面積117.71㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1989年9月（築37年）

    所在地

    広島県広島市南区段原南1丁目

    交通
    • JR山陽本線 広島駅 バス12分 段原南下車 徒歩3分
    • 広島電鉄循環線 段原一丁目駅 徒歩12分
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%（前面道路による容積制限有）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件二世帯住宅向け
    備考

    前面道路による容積制限有　■特定行政庁の指定する角地(都市公園)に該当するため建蔽率70％に緩和されます

    LIFULL HOME'S 物件番号3500627-0000362
    自社管理番号D60X31997

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ザ・ガーデネスクシティコムズ館　中古マンション
    ザ・ガーデネスクシティコムズ館　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    4,699万円

    4LDK/90.16㎡

    住所
    兵庫県尼崎市蓬川町
    交通
    阪神本線 出屋敷駅 徒歩7分
    築年数
    築19年
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩22分
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩22分
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,390万円

    4DK/110.12㎡

    住所
    広島県広島市南区仁保新町2丁目
    交通
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩22分
    築年数
    築36年
    仁保南1丁目
    仁保南1丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    3SLDK/141.91㎡

    住所
    広島県広島市南区仁保南1丁目
    交通
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩30分
    築年数
    築35年
    日宇那町
    日宇那町
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,120万円

    3LDK/94.39㎡

    住所
    広島県広島市南区日宇那町
    交通
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩36分
    築年数
    築7年
    本浦町
    本浦町
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,850万円

    5LDK/105.98㎡

    住所
    広島県広島市南区本浦町
    交通
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩23分
    築年数
    築44年
    仁保2丁目
    仁保2丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,580万円

    3DK/86.94㎡

    住所
    広島県広島市南区仁保2丁目
    交通
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩19分
    築年数
    築38年
    東本浦町
    東本浦町
    中古戸建て

    価格がより安い

    4,550万円

    3LDK/104.97㎡

    住所
    広島県広島市南区東本浦町3-20
    交通
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩27分
    築年数
    築2年
    仁保新町1丁目
    仁保新町1丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,950万円

    2SLDK/91.13㎡

    住所
    広島県広島市南区仁保新町1丁目9-34-15
    交通
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩22分
    築年数
    築2年
    広島市南区仁保南1丁目
    広島市南区仁保南1丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,780万円

    4LDK/127.31㎡

    住所
    広島県広島市南区仁保南1丁目
    交通
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩34分
    築年数
    築29年
    大州2丁目　3ＤＫ戸建て
    大州2丁目　3ＤＫ戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,200万円

    3DK/66.42㎡

    住所
    広島県広島市南区大州2丁目
    交通
    JR山陽本線 天神川駅 徒歩15分
    築年数
    築33年
    南区東青崎町
    南区東青崎町
    中古戸建て

    価格がより安い

    560万円

    3DK/36.36㎡

    住所
    広島県広島市南区東青崎町
    交通
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩8分
    築年数
    築55年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課

    広島県広島市中区大手町３丁目7-5　広島パークビル1F
    交通
    • 広島電鉄1系統 中電前駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    会社の紹介動画

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,840万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日および第1、第3火曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番