伊丹市南野北3丁目新築戸建
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新築一戸建て
11時間前 更新伊丹市南野北3丁目新築戸建4LDK / 4,898万円
1/24阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩20分の立地、ZEH水準・省エネ住宅の新築戸建が新規分譲開始致しました。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.53㎡
- 駐車場
- 駐車2台可（制限有）
- 備考
- ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
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内観外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 伊丹市立笹原小学校(360m)
- 伊丹市立笹原中学校(380m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(620m)
その他施設
- 総合病院(1,310m)
- 公園(1,400m)
- 銀行(870m)
周辺地図
兵庫県伊丹市南野北3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新伊丹
いいね度：
治安の良さ、交通の利便性、商店街の充実など最低限の衣食住に不便はない (60代男性)
いいね度：
梅田、三宮まで電車で20分程で行けるのに自然も豊かで商業施設も充実 治安も良い (60代女性)
いいね度：
交通や買い物などは充実しており生活がしやすい、しかし緑が少なく、どちらかと言えば満足している結果となります。 (60代男性)
稲野
いいね度：
幹線道路がそばで高速インターも近いバス停が近くに複数あり外出は便利目の前に銭湯、一級河川がすぐそばで散歩に最適季節ごとに花が綺麗24時間スーパーもあり、平地なので自転車も楽 (60代女性)
いいね度：
車も公共交通機関もどちらも便利で、程よく自然もある。色んな店舗もある。ただ人間性が自分とは合わない。 (50代男性)
いいね度：
どんどん子育てしやすい政策を開始してくれる。十分期待できると感じる。子供の小児科も私が通わせてるところは激混みってことはあまりなくいけないってことはないので安心して子育てができる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,898万円 支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.53㎡ |
| 土地面積 | 124.59㎡ |
| 駐車場 | 駐車2台可（制限有） |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南野北3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩20分 ◇ZEH水準│省エネ住宅 ◇敷地面積約37坪、南向き接道 ◇リビングにWIC有、2階居室にWIC2ケ所有で豊富な収納量 【周辺施設】 笹原小学校：徒歩5分 笹原中学校：徒歩5分 ささはらこども園：徒歩9分 スーパーオオジ伊丹安堂寺店：徒歩9分 ローソン伊丹南野六丁目店：徒歩4分 伊丹南野郵便局：徒歩9分 尼崎信用金庫伊丹西支店：徒歩11分 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155731-0000083 |
情報公開日：2026/06/28
最新情報提供日：2026/06/28
情報有効期限：2026/07/12
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- 築0年
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会社情報
株式会社ハッピーホーム不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010364号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,898万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ハッピーホーム不動産販売
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- ナチュラルテイストな内装はどんな家具も合わせやすく、お好みのインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。※家具・小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
2/12
- リビング/ダイニング
- インテリアが映える広々としたリビングは インテリア配置に困らない間取り設計に加え、お子様のいる世帯に必要な部屋数を備えたお家です◎
3/12
- リビング/ダイニング
- ダイニングは「誰かが座っても通行の邪魔にならない」ストレスフリーの広さを確保。キッチンからの配膳効率も良いのが魅力です。リビング収納付きで掃除用品や日用品など幅広く収納して頂けます。
4/12
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングはダイニングテーブルとソファを置いても余裕があります。ご内覧の際はメジャーをお持ちいただくとイメージがしやすくなります。
5/12
- リビング/ダイニング
- 1階LDKをリビング側から正面に撮影した内観写真です。奥行きがある縦長リビングなので、収納や家具の配置、インテリアコーディネートがしやすいです。
6/12
- 洋室
- -主寝室(2F)- 2階主寝室想定に入ってすぐの内観写真です。 2面採光の為、採光通風ともに良好です。
7/12
- 洋室
- -洋室6帖(2F)-
8/12
- 洋室
- -洋室6帖(2F)-
9/12
- 洋室
10/12
- 洋室
- -洋室約6.5帖(2F)-
11/12
- 洋室
- -洋室約6.5帖(2F)-
12/12
- 玄関
- シンプルな玄関扉にシューズボックス、小窓を配置したオーソドックスな玄関です。
外観
1/1
- 外観
- 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩20分の立地、ZEH水準・省エネ住宅の新築戸建が新規分譲開始致しました。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
設備
1/9
- キッチン
- キッチン上部にダウンライトを3基採用し、作業性を確保。
2/9
- キッチン
- 浄水器一体型水栓、フラット整流板、食器洗い乾燥機などの充実した設備内容です。※家具・小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
3/9
- キッチン
- 1階キッチンユニット越しに撮影した内観写真です。対面式キッチンを採用しているため視界は広く、ご家族間やご来訪者とのコミュニケーションも一体的に取り易くなっております。
4/9
- 浴室
- 1階浴室の内観写真です。浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。小窓付きで広々としており、1日の疲れをしっかり癒せる空間となっております。
5/9
- トイレ
- 1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています
6/9
- 洗面
- 1階洗面台は3面鏡裏収納付きのドレッサーを採用しています。小窓も設けているため、電気乾燥機等によりこもる湿気もしっかり排出できます。
7/9
- 収納
- リビング直結のウォークインクロゼットと収納庫付きで生活感を抑えたスッポリとした空間実現。
8/9
- 収納
- -主寝室(2F)- WICLを備えており、夫婦のプライベート用品をすっきり収納することが出来ます。
9/9
- 収納
- 1階玄関収納付きでアウトドア用品や車用品など幅広く収納して頂けます。
その他
1/1
- その他