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新築一戸建てハッピータウン伊丹池尻6丁目新築戸建3SLDK / 3,550万円

  • ZEH水準住宅！現在順調に建築中です。 「イオンモール伊丹昆陽」まで徒歩約11分で生活至便！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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9時間前 更新

3,550万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3SLDK
面積
建物面積：109.82㎡土地面積：69.52㎡
築年数
2026年4月(新築)
交通

阪急今津線 甲東園駅 バス13分 大樋橋下車 3.8km

  • 阪急今津線 甲東園駅 3.9km
所在地
兵庫県伊丹市池尻6丁目
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社ハッピーホーム不動産販売

会社情報

ポイント

＼＼ZEH水準住宅／／エネルギー消費性能3・断熱性能等級5取得

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 4.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

建物面積
109.82㎡
備考
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 伊丹市立池尻小学校(420m)
  • 伊丹市立松崎中学校(1,840m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(830m)
  • ドラッグストア(840m)

その他施設

  • 総合病院(980m)
  • 公園(960m)

周辺駅の口コミ

甲東園

  • いいね度：5点中4点の評価

    オシャレな人も多いから。また、コンビニやスーパーもあるので、便利だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で、騒々しくはない。パチンコ屋などはなく、治安もいい。近くには川もあって田んぼもまだまだ残っていて稲の成長も見れて自然に親しめる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し足を伸ばせば甲山、夙川、西宮浜などで虫取りや魚取りなどして楽しめます。また、大きな図書館や児童館も充実しています。人が暖かいです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,550万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 4.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
建物面積109.82㎡
土地面積69.52㎡
築年月

2026年4月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市池尻6丁目

交通
  • 阪急今津線 甲東園駅 バス13分 大樋橋下車 3.8km
  • 阪急今津線 甲東園駅 3.9km
主要採光面西
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

【阪神・北摂で30年以上の建築実績】 ハッピータウンシリーズは地域に根差して30年超の歴史を誇ります。 所在エリアやその土地の特性・建築制限に適した家造りと最新の設計・カラーコーディネートをふんだんに盛り込んだ住宅で自慢の新生活を始めることが出来ます。 ◇エネファーム標準装備 ◇フラット35S対応 ◇1階2階にどちらにも洗面台設置 ◇ファミリークローゼット付！ 【教育施設】 池尻小学校：徒歩5分 松崎中学校：徒歩23分 【商業・その他施設】 イオンモール伊丹昆陽:徒歩11分 ローソン伊丹池尻店：徒歩9分 尼崎西昆陽郵便局：徒歩13分 池尻で新生活をはじめませんか？ 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

建築確認番号第J24-01723号
LIFULL HOME'S 物件番号0155731-0000045

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハッピーホーム不動産販売

兵庫県西宮市熊野町1-31-101
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010364号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,550万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ハッピーホーム不動産販売

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定休日
毎週水曜日　年末年始

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