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新築一戸建て神戸市高尾通1丁目新築戸建3LDK / 5,980万円

  • アイクラ―による企画住宅。単調な箱型住宅ではなく、「見る」「住む」「招く」三方良しの子育て世帯住宅に仕上がっています。完成済みの為、即日のご内覧が可能です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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3日前 公開

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/103㎡

築年数
新築
交通

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩19分

  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩21分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩25分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩29分
所在地
兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目
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問合せ先：株式会社ハッピーホーム不動産販売

会社情報

ポイント

＼アイクラ―が造る神戸で暮らす家／注文住宅のような盛り込んだ仕様が見所

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖）

建物面積
103㎡
備考
※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立美野丘小学校(290m)
  • 神戸市立長峰中学校(840m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(1,280m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 公園(480m)
  • 銀行(320m)

周辺駅の口コミ

王子公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    山の麓であり自然も多く、大きな商業施設は徒歩圏内に無いが、都心部へのアクセスがよく特に不自由は感じない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車で一駅で中心街に行ける距離で、駅も近く、近隣は騒がしくないので住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物やクリニックが徒歩範囲で充実している点は満足している。イオンなどの大型商業施設が近くにないことが不満 (50代女性)

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六甲

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣に小学校3つし、中学校2つ、保育園、幼稚園もそれなりにそろっているので子育て環境としては申し分がないと思う。ただ、坂が多く、ベビーカーでの移動は大変 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    眺望や自然環境は申し分ないと感じるが、坂道が多く歳を重ねていくと今後の生活に不便を感じる可能性があるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    私はもう年金受給者です。だから、通勤の便利さより自然と暮らせる環境を選びました。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖）
建物面積103㎡
土地面積106.22㎡
築年月

2025年6月（新築）

所在地

兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目

交通
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩19分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩21分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩25分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩29分
主要採光面西
建物構造木造/-
接道状況一方 ( 西 6.2m 公道 )
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度利用地区・準防火地域

【施工主様は神戸市で10年の建築実績】 アイクラ―が造る神戸で暮らす家。をコンセプトに地域に根差して10年の歴史を誇ります。 所在エリアやその土地の特性・建築制限に適した家造りと最新の設計・カラーコーディネートをふんだんに盛り込んだ住宅で自慢の新生活を始めることが出来ます。 ◇3LDK+駐車2台可 ◇耐震等級×断熱性能等級5×一次エネルギー等級4 ◇完成済みの為、即日のご内覧が可能です！ 【周辺施設】 美野丘小学校：徒歩3分 長峰中学校：徒歩10分 コープ篠原：徒歩10分 ローソン篠原本町店：徒歩6分 神戸市灘区高尾通1丁目で新生活を始めませんか？ 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0155731-0000041

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハッピーホーム不動産販売

兵庫県西宮市熊野町1-31-101
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010364号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ハッピーホーム不動産販売

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毎週水曜日　年末年始

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掲載110番