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新築一戸建てJR山陽本線 大久保駅 バス18分 福吉下車 徒歩10分4LDK / 2,780万円

  • ※AIにて夜間のイメージです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2日前 公開

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.88㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山陽本線 大久保駅 バス18分 福吉下車 徒歩10分

問合せ先：株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

会社情報

ポイント

◆月々支払い約75,000円◆太陽光搭載の省エネ住宅4LDK駐車並列2台可能◆断熱等級・機密性・省エネぜひ現地で一緒に体感しましょう！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）

建物面積
103.88㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
6段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 岩岡小学校(2,700m)
  • 岩岡中学校(2,700m)

買い物

  • コンビニ(660m)
  • スーパー(950m)
  • ドラッグストア(2,440m)

その他施設

  • 総合病院(1,960m)
  • 公園(1m)
  • 銀行(2,280m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区福吉台2丁目4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜遅くまで、飲食出来る店が多い。医療機関が整っている住みやすい街だと思う (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に食料品や日用品、衣服などの買い物ができる大型店舗やスーパーが複数あるので非常に便利。医療機関も充実している (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず、都会過ぎずでよい。神戸、大阪に行きやすい。新幹線の駅がある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）
建物面積103.88㎡
土地面積127.37㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

兵庫県神戸市西区福吉台2丁目4

交通
  • JR山陽本線 大久保駅 バス18分 福吉下車 徒歩10分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6m 公道 間口6.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

第5種高度地区、宅地造成工事規制区域

詳細は弊社HPに動画も併せて掲載しております！ 「明石　ノダチ」で検索お願いいたします。 ■ 神戸市西区福吉台二丁目に誕生した新築戸建「cecelaの家」 ■ 価格は2,780万円。住宅ローン利用で月々約75,000円（変動金利0.684％・35年想定） ■ 実際の建物写真を掲載。建売住宅らしさを感じさせない、立体感のあるおしゃれな外観デザイン ■ 子育て世代にちょうど良い4LDK。1階はLDKを中心に水回りを集約した家事ラク動線 ■ キッチンからリビング全体を見渡せ、お子さまを見守りながら家事が可能 ■ パントリー・各居室収納・廊下収納など収納力が高く、物の置き場に困らない設計 ■ 2階は洋室4部屋。寝室・子ども部屋・在宅ワークなど柔軟に対応 ■ UA値0.35でZEH基準を大幅クリア。夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅 ■ 太陽光パネル6.22kW搭載。省エネ性能は一次エネルギー消費量等級6 ■ 並列2台駐車可能。落ち着いた住環境で子育て世帯にも安心の立地

建築確認番号第R06確認建築近確0000073号
LIFULL HOME'S 物件番号0155659-0000024

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

兵庫県明石市大久保町大窪623-7　井上ビル1B
交通
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩7分
  • バス 大久保東下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号兵庫県知事(01)第401781号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始　夏季休暇

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