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新築一戸建て8時間前 更新川崎市高津区下作延　3号棟2SLDK / 7,980万円

  • 外観を拡大表示1/21

    外はこのようになっています

    1日前 公開

    7,980万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/112.92㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分

    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩11分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩21分
    • JR南武線 久地駅 徒歩25分

    問合せ先：株式会社スムージングハウス

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 4.7帖(1階) 収納 4.5帖(3階)）

    建物面積
    112.92㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【スーパー】フーズマーケットさえき上作延店まで1059ｍ
    • 【スーパー】そうてつローゼン　梶ケ谷店まで1678ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと　宮崎台馬絹店まで1919ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　上作延店まで1224ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　川崎神木本町四丁目店まで2169ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　川崎神木本町2丁目店まで1761ｍ
    • 【ホームセンター】ホダカ　川崎梶ケ谷店まで2208ｍ
    • 【ドラッグストア】ヤマグチ薬局梶ケ谷店まで1411ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　川崎梶ケ谷店まで2207ｍ
    • 【ドラッグストア】スマイル薬局梶ヶ谷店まで2209ｍ
    • 【保育園】ベネッセ津田山保育園まで720ｍ
    • 【幼稚園】梶ケ谷幼稚園まで1376ｍ
    • 【幼稚園】ひばり幼稚園まで2323ｍ
    • 【総合病院】大野医院まで2492ｍ
    • 【総合病院】みやびクリニックまで3650ｍ

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立下作延小学校(770m)
    • 川崎市立西高津中学校(1,297m)

    買い物

    • コンビニ(1,224m)
    • スーパー(1,059m)
    • 商店街(2,208m)
    • ドラッグストア(1,411m)

    その他施設

    • 総合病院(2,492m)
    • ドラッグセイムス 川崎梶ケ谷店(2,207m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区下作延4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      街はゴミゴミしていて、整備された感じは少ないが、交通の利便性もよく、まぁまぁ満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設や日常で利用しやすいスーパー・コンビニが多く、買い物がしやすい環境だから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲み屋が多く、うるさく汚いイメージがあったが、駅前が栄えているので、休日はあまり外に出たくない自分でもちょっと出るだけで用が済んで便利なため。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵溝ノ口

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近く、商店・病院が充実している。１級河川の多摩川や東高根森林公園が近くにあり、自然に接することが出来る。子育てもしやすく、治安も良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物至便、交通至便で駅近、クリニック充実、飲食店多、でも何か足りてない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファッションビルやディスカウントストア、飲食店や娯楽施設など充実しているので生活するのに便利な街。でも、自分が求めているパン屋さんやホームセンターがなく、飲み屋ばっかりなのがあまり気に入っていない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 4.7帖(1階) 収納 4.5帖(3階)）
    建物面積112.92㎡（壁心）
    土地面積59.54㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延4丁目

    交通
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩11分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩21分
    • JR南武線 久地駅 徒歩25分
    建物構造木造/3階建
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    乾燥機で浴室を乾燥させることでカビの繁殖を防ぐことに役立つ、浴室乾燥機付きの物件です。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。駅から物件まで徒歩9分です。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。収納スペースの充実している2SLDKは家族向けです。リビングダイニングが18帖以上となっており、友人が集まる場としても充分です。

    建築確認番号第06KAK建確00577号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155631-0000777
    自社管理番号36078

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社スムージングハウス

    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1　ドレッセ新横浜1F
    交通
    • 相鉄新横浜線 新横浜駅 徒歩7分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号神奈川県知事(01)第032856号

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    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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