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新築一戸建て八日市新築 14号棟3LDK / 2,880万円

  • 全体的にダークブラウン系で、重厚感があり、落ち着いた印象の外観です。実用面でも汚れが目立ちにくいです♪

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2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.39㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 ※車種による。
交通

近江鉄道近江本線 八日市駅 バス21分 林田町下車 徒歩3分

  • バス 林田町下車 徒歩3分
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問合せ先：株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

■２階建に負けない魅力の平屋■階段のない平屋で、ゆとりと安心の快適生活を！■断熱等級６のloT住宅で、快適便利な暮らし！■全４区画の平屋が並びます。4棟それぞれの個性と魅力を是非、直接ご覧ください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階)）

建物面積
82.39㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 ※車種による。
備考
南東向きに大きな窓もあり、陽当たり良好で、暖かな時間を長く過ごせます。7帖主寝室には、憧れのウォークインクローゼット完備！トイレ2ヶ所設置♪朝の忙しい時間帯の順番待ちも回避できます。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 全室フローリング

建物

  • 平屋

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 御園小学校(750m)
  • 玉園中学校(1,900m)

買い物

  • スーパー(1,700m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

滋賀県東近江市林田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八日市

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には田舎ではあるけど、スーパー等最低限揃うようなお店はある。ただ、電車やバスは使い勝手が悪く、車のない生活は基本的には出来ないため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪い点は不満だが自分の生まれ育った街であり子供を育てるのには丁度良いので生活するのに問題ない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    娯楽や派手さのない田舎町かもしれないが、日常の生活には不自由さがない。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階)）
建物面積82.39㎡
土地面積156.82㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 ※車種による。
築年月

2026年3月（新築）

所在地

滋賀県東近江市林田町

交通
  • 近江鉄道近江本線 八日市駅 バス21分 林田町下車 徒歩3分
  • バス 林田町下車 徒歩3分
総戸数4戸
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南東 6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※防火地域/２２条　※【接道】: 南東側6.01m42条1項2号

※建物工法/ 在来工法 ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。※図面と概況が相違する際は現況優先とします。※施工上の都合により設計仕様等に変更が生じる場合があります。※施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は、現場の施工上または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。※司法書士は、当社の指定になります。※詳細については、担当営業店へお問い合わせください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。※ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。【設備】: 関西電力　【接道】：南東側6.01m 【周辺環境】: 御園小学校　約750m 徒歩10分/　玉園中学校　約1,900m 徒歩24分/ マックスバリュ八日市店　約1,700m 徒歩22分/ コストコ東近江店　約1,900m 徒歩24分

建築確認番号確認サービス第KS125-0410-55688号(令和7年11月11日)
LIFULL HOME'S 物件番号0155610-0000078

情報公開日：2026/01/04

最新情報提供日：2026/04/30

情報有効期限：2026/05/08

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会社情報

株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010917号

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2,880万円
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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