尻無町 1号棟 新築 戸建て
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新築一戸建て
1日前 更新尻無町 1号棟 新築 戸建て3LDK / 3,240万円
1/1間取り
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 85.7㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
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バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
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収納
- 床下収納
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セキュリティ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 玉緒小学校(1,600m)
- 玉園中学校(400m)
周辺地図
滋賀県東近江市尻無町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長谷野
いいね度：
都会的な生活を望まなければ、生活圏内で飲食、買い物、娯楽、自然体験が簡単に出来るので。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が悪い点は不満だが自分の生まれ育った街であり子供を育てるのには丁度良いので生活するのに問題ない。 (30代男性)
いいね度：
治安も悪くなく、静かで子育てしやすい。公園やスーパーがたくさんある。 (30代女性)
新八日市
いいね度：
歩いていける範囲で駅、スーパー、コンビニ、ドラッグストアー、カフェ、市役所、法務局、銀行等生活に必要な場所が充実してるので。 (30代女性)
いいね度：
田舎で自然が多く、大企業の工場が多いのでそこそこ収入の多い人が多い (50代男性)
いいね度：
交通の便が悪い点は不満だが自分の生まれ育った街であり子供を育てるのには丁度良いので生活するのに問題ない。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,240万円 支払い目安：9.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.7㎡ |
| 土地面積 | 203.08㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 滋賀県東近江市尻無町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 南東 6m 間口19.8m ) ( 北東 8m 間口11.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 都市計画法第41条による制限：高さ10ｍ、壁面後退1ｍ 周辺施設・ケーズデンキ 八日市インター店まで徒歩15分(約1200ｍ)・ひまわり幼児園まで徒歩約18分(約1400m)・バロー 八日市店まで徒歩約18分(約1400m)・御園郵便局まで徒歩約27分(約2100m) |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築滋建住00809号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141819-0000484 |
| 自社管理番号 | 3003382 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/19
情報有効期限：2026/08/02
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- 住所
- 滋賀県東近江市林田町
- 交通
- 近江鉄道近江本線「長谷野」駅 徒歩64分
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会社情報
KAKIYA不動産 東近江店 有限会社桃栗柿屋
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 祝日 第三火曜 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(03)第003416号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,240万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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